Verkocht - Hengelo – Enschedesestraat 184, € 225.000,- k.k.

Verkocht

Ruime en sfeervolle helft van een dubbel woonhuis met een stadstuin, veranda en bergingen gelegen op loopafstand van het centrum van Hengelo! De uitstraling van de woning met het glas in lood, de fraaie kapvorm en het metselwerk is erg aantrekkelijk en deze charmante kenmerken zijn aan de binnenzijde ook nog volop aanwezig met onder andere de granitovloer. Deze authentieke details zijn fraai gecombineerd met een moderne keuken met inbouwapparatuur en een badkamer, die qua materiaal keuzes passen bij een woning uit deze bouwperiode. Op de 1e verdieping heeft de woning de beschikking over twee riante slaapkamer, waarbij op de tussenverdieping ook nog een extra slaapkamer is gelegen, waardoor de woning nu over 3 slaapkamers op de verdiepingen beschikt. De beschutte stadstuin biedt volop middagzon en is via een achterom te bereiken. Onder de ruime veranda is het heerlijk genieten van de zomeravonden. In de schuur is er tenslotte voldoende ruimte voor de fietsen en de tweede berging is uitermate geschikt voor een klusser. Niet te vergeten is de huidige pedicure-ruimte, die goed te gebruiken is als werkruimte of slaapkamer. Op korte afstand van de woning bevinden zich de voorzieningen van het centrum, meerdere scholen, sportverenigingen, supermarkten en diverse uitvalswegen.

Kortom, een bijzonder sfeervolle en ruime woning op korte afstand van het centrum!

Indeling:
Kelder:
Royale provisiekelder, toegankelijk vanuit de hal tussen de woonkamer en werkkamer. Een ideale ruimte voor al uw proviand.

Begane grond:
Entree, portaal, meterkast, woonkamer met een gashaard en massieve vloer. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht over de voorgelegen Enschedesestraat, terwijl u vanuit de keuken vrij zicht hebt op de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. Hier is een moderne inbouwkeuken met een granieten blad, 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Op deze verdieping is tevens een werkruimte gelegen met achterliggende bijkeuken. Hier is tevens de CV-ketel geplaatst en de opstelling voor wasmachine gelegen. Vanuit de woonkamer is de hal met trapopgang te bereiken, onder de trapopgang bevindt zich een ruime gangkast.

Tussenverdieping:
Royale extra slaapkamer met meer dan voldoende opbergruimte en airco-unit.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot de twee slaapkamers en badkamer. De twee slaapkamers zijn uiterst royaal bemeten. De ouderslaapkamer aan de achterzijde geeft middels openslaande deur rechtstreeks toegang tot het dakterras. De badkamer beschikt over een ligbad, twee wastafels, toilet en ruime inloopdouche.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuidwesten en aangelegd met bestrating. Aan de linkerzijde van het perceel is een berging geplaatst, voorzien van elektra. Aan de rechter kant is een grotere stenen berging gelegen voor de klusliefhebber. Via de zijkant van het woonhuis is de tuin achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1913;
– Perceeloppervlakte: 184 m²;
– Woonoppervlak: 140 m²;
– Inhoud: ca. 494 m³;
– Verwarming: Intergas combiketel, bouwjaar 2019 (eigendom);
– Sfeervolle helft van een dubbele woning;
– Woning beschikt over veel woonoppervlak;
– Op loopafstand gelegen van het centrum;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Enschedesestraat 184, € 225.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
G
Bouwjaar
1913

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
140 m2
Perceel oppervlakte
184 m2
Inhoud
494 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie