Hengelo – Else Mauhsstraat 41, € 179.500,- k.k.

Op zoek naar een aantrekkelijke hoekwoning in een groene omgeving? Dan is deze woning met stenen berging gelegen op een rustige locatie in de kindvriendelijke wijk Hasseler Es wellicht wat voor jou! De woning is in 2015 voorzien van een nieuwe installaties qua verwarming en warmwater. Tevens is in 2014 een nieuwe moderne keuken geplaatst met alle gemakken uit de huidige tijd. Het woonhuis biedt voldoende ruimte door de 4 slaapkamers over de verschillende verdiepingen. Aan de achterzijde is de woning voorzien van dakkapel over de gehele breedte met kunststof kozijnen. De zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin met achterom naast de woning biedt volop privacy. Aan de voorzijde kan op eigen grond en in naast gelegen parkeerhavens worden geparkeerd. De wijk Hasseler Es tot slot staat bekend om de goede voorzieningen zoals een uitgebreid winkelcentrum, sportverenigingen, scholen en speelgelegenheid voor de kinderen. Kortom: vele redenen om deze woning snel te komen bezichtigen!

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toilet, woonkamer met trapkast, open keuken voorzien van 4-pits inductie kookplaat (extra breed) met afzuigschouw, oven met magnetronfunctie, vaatwasser en een koelkast met 3 laden diepvries. Tevens een 10 ltr
close boiler voor de warmwatervoorziening, tussen hal met trapopgang naar de eerste verdieping en de bijkeuken.

De royale tuingerichte woonkamer meet een oppervlakte van circa 28 m². Onder de trap vinden we een werkkast voor extra bergruimte.
Via de woonkamer is er toegang tot de achtergelegen bijkeuken met aansluiting en ruime opstelling voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met een douchehoek, tweede toilet (hangend toilet met ingebouwde spoeling), ligbad en een wastafelmeubel met vaste kastruimte. en een drietal slaapkamers. Aan de achterzijde is in 2013 een dakkapel geplaatst met kunststof kozijnen over de gehele breedte van het huis. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is er directe toegang tot de tweede verdieping met een vierde slaapkamer met een dakraam en een separate wasruimte.

Buiten:
De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en tevens via de zijkant van het woonhuis toegankelijk. De berging bevindt zich aan de voorzijde van het woonhuis en heeft een oppervlakte van circa 6 m². Tevens is aan deze zijde van de woning een eigen parkeerplaats gelegen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1983;
– Woonoppervlakte: 102 m²;
– Inhoud: ca. 371 m³;
– Perceeloppervlakte: 155 m²;
– Verwarming: Brink heteluchtverwarming, 2015 (eigendom);
– Warmwater: Intergas, 2015 (eigendom);
– De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
– Zonnepanelen (10 stuks, eigendom) op het zuidwesten;
– Groene en kindvriendelijke woonomgeving;
– Gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkels en op- en afrit A1;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Else Mauhsstraat 41, € 179.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 179.500,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1983

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
102 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
6 m2
Perceel oppervlakte
165 m2
Inhoud
371 m3
Totale oppervlakte
60 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel