Hengelo – Elritsplein 111

Prachtig gelegen woonhuis met vrij uitzicht voor, in een parkachtige omgeving zonder doorgaand verkeer aan de voor- en rechterzijde. Dit goed onderhouden half vrijstaande woonhuis met speelse indeling e in de gewilde wijk Slangenbeek (Het Broek)n echt ruime garage, carport en dakterras is in 2005 in de gewilde wijk Slangenbeek (Het Broek) gebouwd op een perceel van 213 m² met een tuin op het noordwesten met volop privacy. Wonen in dit comfortabele woonhuis met 4 slaapkamers staat voor veel licht, rust alsmede ruimte in de omgeving, maar bevindt zich ook nabij meerdere basisscholen, het winkelcentrum, het buitengebied en sportverenigingen.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met plavuizen vloer, meterkast, hangend toilet met fontein, ruime en in 2018 vernieuwde open keuken met vaatwasser, afzuigkap en 6-pits fornuis met oven, royale woonkamer met plavuizen vloer en deur naar de tuin. Zowel de woonkamer, de keuken en het tussenstuk met grote trapkast zijn aan de tuinkant zo goed als volledig voorzien van een glazen pui wat zorgt voor een fraaie verbinding met de tuin en veel lichtinval.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers allemaal voorzien van een laminaatvloer, ruime badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en hangend toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken ruime 2e verdieping, overloop met berging, wasruimte en stookruimte, deur naar het dakterras met een oppervlakte van ca. 20 m2 en de 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2005;
– Woonoppervlakte: 139 m2;
– Inhoud: 503 m³.
– Met brede en hoge garage en parkeerplaats onder de carport;
– Op bijzonder fraaie locatie aan park gelegen met volop speelgelegenheid voor kinderen;
– Voorlopig energielabel B, deze zal op korte termijndefinities worden gemaakt;
– CV-ketel: Intergas HR, bouwjaar 2014, eigendom;
– Keuken vernieuwd in 2018;
– Toilet vernieuwd in 2018;
– Winkelcentrum, sportvoorziening en scholen zijn makkelijk bereikbaar, evenals de snelweg de A1;
– Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding:
In overleg.

‘Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.nl.