6b50ccc33052b5251ffd72a1bebc2b5f.jpeg

Hengelo – Eifelstraat 12

Vraagprijs: 525.000,- Kosten koper

Beschrijving

Deze fraaie vrijstaande woning met inpandig te bereiken garage, type semi-bungalow, is in de prachtige groene omgeving van de “Boswijk’ gelegen en ideaal voor liefhebbers van slapen en baden op de begane grond of voor mensen die graag veel leefruimte hebben! Deze zeer goed onderhouden villa met een woonoppervlakte van 169 m2 beschikt namelijk over een ruime slaapkamer met badkamer op de begane grond en ook nog eens over 2 echt riante slaapkamers met een 2e badkamer op de 1e verdieping. Een woning voor liefhebbers van gelijkvloers wonen die gasten kunnen ontvangen op de 1e verdieping maar ook ideaal voor een gezin waarbij de kinderen een “eigen verdieping” met badkamer tot hun beschikking hebben. De volledig geïsoleerde woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken en erg goed onderhouden met bijvoorbeeld het buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019 en de in 2013 vernieuwde woonkeuken met inbouwapparatuur.

De tuin is rondom de woning gelegen met de fraai aangelegde hoofdtuin op het zonnige zuidoosten. Achterin de tuin bevinden zich nog een extra houten schuur en veranda. Parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde en natuurlijk in de inpandige en volledig geïsoleerde garage.

De Boswijk maakt onderdeel uit van de wijk “Vossenbelt” en is nabij het buitengebied, uitvalswegen, meerdere basisscholen, sportverenigingen en een winkelcentrum gelegen.

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal, garderobe, toilet met fontein en meterkast. Vanuit de hal is de ruime woonkamer met open woonkeuken te bereiken. De L-vormige woonkamer is voorzien van een marmeren vloer, tuindeuren naar de tuin en vanuit de erker heeft u een fraai uitzicht op de brede en door groen omgeven Ardennenstraat. De open woonkeuken met composiet aanrechtblad is vernieuwd in 2013 en voorzien van een kookeiland en inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, carrousel en een oven). Vanuit de hal is de ruime slaapkamer met laminaatvloer, vaste kast en rolluiken te bereiken met een directe toegang tot de badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming. Wederom vanuit de hal zijn de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en de ruime en volledig geïsoleerde garage met elektrische deur met afstandsbediening te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, CV-ruimte, 2e badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, ruime slaapkamer met dakkapel en dakraam en berging achter de schotten, 2e slaapkamer met 2 dakkapellen en bergruimte achter de schotten, doorgang naar ruime berging. Deze berging is ook door middel van een vlizotrap in de garage te bereiken.

Vliering:
Bergruimte.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1999;
– Perceeloppervlakte: 458 m²;
– Inhoud: ca. 622 m³;
– Woonoppervlakte: 169 m² en daarnaast nog 33 m² overige inpandige ruimte;
– Bijzonder fraai gelegen in groene en rustige woonomgeving;
– Erg goed onderhouden woonhuis met buitenschilderwerk 2019;
– Ideaal voor gezinnen en voor liefhebbers gelijkvloers wonen;
– Fraaie keuken, vernieuwd in 2013;
– Tuin met gunstige zonligging met veranda en volop privacy;
– Volledig geïsoleerde garage met elektrische deur en twee parkeerplaatsen op eigen terrein;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 525.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 169 m2
  • Perceel 458 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel B
  • Bouwjaar 1999

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 2
  • Voorzieningen Alarminstallatie, Dakraam, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Eifelstraat 12
  • Postcode: 7559 LN

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 17% 0 - 15 jaar
  • 15% 15 - 25 jaar
  • 21% 25 - 45 jaar
  • 33% 45 - 65 jaar
  • 13% 65+ jaar

Huishoudens

  • 20% Eenpersoons
  • 50% Met kinderen
  • 31% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.500

Vrouwelijke buurtbewoners

5.330

Inwoners Hengelo

41.062

Inwoners Hengelo

40.414

Auto’s

1.3 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

289.151,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


6b50ccc33052b5251ffd72a1bebc2b5f.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.