Verkocht - Hengelo – Dinant Dijkhuisstraat 236, € 259.000,- k.k.

Verkocht

Het schoolvoorbeeld van een prachtige locatie! Deze geschakelde woning met een stenen berging aan de voorzijde, een houten berging met veranda aan de achterzijde en een parkeerplaats op eigen terrein biedt namelijk aan de achterzijde een prachtige diepe tuin met uitzicht op de daarachter gelegen groene rand. Een heerlijk vrije ligging dus en ook nog eens gesitueerd op het zuiden! Aan ruimte in de woning is ook geen gebrek. De woning beschikt namelijk over 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en door de grote dakopbouw op de 2e verdieping over een riante 4e slaapkamer en bergruimte. Ook de indeling op de begane grond is verrassend met een open (woon-) inbouwkeuken met eiland en een tuingerichte woonkamer. Aan luxe ontbreekt het ook niet met een moderne keuken, badkamer en toilet en bijzonder smaakvolle vloer-/ en wand afwerking allemaal uitgevoerd in 2016! Het onderhoud is uitstekend, de CV-ketel is bijvoorbeeld nog vernieuwd in 2015 en de 1e en 2e verdieping zijn volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen grotendeels met zonwerende screens. De diepe tuin aan de achterzijde is verzorgd aangelegd en onder de veranda met houten berging (geïsoleerd, voorzien van water, elektra en gasaansluiting) is het heerlijk genieten van het fraaie uitzicht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een stenen berging en een parkeerplaats op eigen terrein. De wijk Hasseler Es staat bekend om de goede voorzieningen zoals een compleet winkelcentrum, sportverenigingen, scholen en speelgelegenheid voor de kinderen. Al met al een erg goed afgewerkt huis met een bovengemiddeld groot perceel van 241 m2 en gelegen op een prachtige locatie!

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree, hal, hangend toilet met fontein, meterkast, ruime L-vormige tuin gerichte woonkamer met een trapkast en deur naar het terras/tuin, open woonkeuken met spoel-/kookeiland met een 4-pits inductiekookplaat (70 cm), afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, 3-lade vriezer, koelkast en kastruimte. De begane grond is aan de achterzijde voorzien van een rolluik.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers met kunststof draai-kiep kozijnen, grotendeels met screens en een laminaatvloer, badkamer uit 2016 met douche met stortdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en een hangend toilet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met CV-opstelling, wasmachine-aansluiting, bergruimte en de 4e slaapkamer met wederom kunststof kozijnen en een rolluik.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1979;
– Perceel oppervlakte: 241 m²;
– Inhoud: 395 m³;
– Woonoppervlakte: 114 m²;
– CV-ketel: AWB combi-ketel uit 2015 (eigendom);
– Bijzonder fraai gelegen in de wijk met uitzicht op groen aan de achterzijde;
– Tuin met veel privacy, veranda, houten schuur en gunstige zonligging (zuiden);
– Fraai afgewerkte woning met luxe keuken en badkamer (2016);
– Parkeerplaats op eigen terrein;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Dinant Dijkhuisstraat 236, € 259.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 259.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
D
Bouwjaar
1979

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Perceel oppervlakte
241 m2
Inhoud
395 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering