Verkocht - Hengelo – Dieselstraat 15, € 219.000,- k.k.

Verkocht

“Een rustige locatie” en “een ruime jaren ’50 woning”. Spreken deze eigenschappen je aan? Dan kan dit prettige woonhuis met ruime woonkeuken en de vele bergruimte de ideale woning voor je zijn!

De woning is gelegen op een perceel 130 m², op korte afstand van de voorzieningen, omgeven door verschillende scholen en heeft aan de voorzijde in de woonkamer verrassend veel ruimte. Bij binnenkomst kom je direct in de hal met een toegang tot zowel woonkamer als de woonkeuken. Het woonhuis is voorzien van twee slaapkamers op de 1e verdieping en een zolder, die als 3e slaapkamer kan dienen. De woning heeft op de benedenverdieping een prettige indeling met een L-vormige woonkamer en afgescheiden woonkeuken. Door de verschillende ramen aan de zijkant van de woning is het lichtinval zeer prettig te noemen. Aan de achterzijde van de woning ligt de achtertuin, deze is middels een achterom te bereiken. De ligging van de tuin op het zuidwesten is prettig voor de zon liefhebber. Tot slot is de wijk ’t Tuindorp gewild door de ligging nabij het centrum en de wijk is aangemerkt als beschermd stads- en dorpsgezicht waardoor het de fantastische karakteristieke sfeer van de jaren twintig ademt. De zwemvijver, de speeltuin met zijn activiteiten, het fraaie hotel en de vele activiteiten zoals de boekenmarkt, de kunstmarkt en het Dickens festijn maken wonen in Tuindorp een belevenis.

Twijfel niet en kom snel kijken!

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal, zwevend toilet met fontein, meterkast, toegang tot de kelderruimte, L-vormige woonkamer met massieve houten vloer en studie-/werkhoek, vanuit de hal is tevens de woonkeuken (2007) met rolluiken, 5-pits gaskookplaat, koelkast, oven, afzuigkap en vaatwasser, aansluitend komen we in de bijkeuken met vliering en wasmachine aansluiting. Vanuit de bijkeuken en woonkamer is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, separaat 2e toilet, twee ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van rolluiken en vaste kasten. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en rolluiken.

Tweede verdieping:
Vaste trap in de oude badkamer, naar de overloop met bergruimte, CV-opstelling en 3e slaapkamer met dakkapel.

Buitenruimte:
Tuin gelegen op het zuidwesten. De tuin is middels een zijingang naast de woning te bereiken. Aan de achterzijde bevindt zich een overkapping aan de woning.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1952;
– Perceeloppervlakte: 130 m²;
– Woonoppervlakte: 112 m²;
– Inhoud: ca. 480 m³;
– Gelegen in een rustige omgeving;
– Tuin met prettige zonligging op het zuidwesten;
– CV-ketel: Remeha, bouwjaar 2010 (eigendom);
– De woning beschikt over een riante woonkeuken;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Dieselstraat 15, € 219.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 219.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
D
Bouwjaar
1952

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Perceel oppervlakte
130 m2
Inhoud
480 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie