Hengelo – de Wilmskamp 8, € 750.000,- k.k.

In de groene en ruim opgezette villawijk “Groot Driene”, nabij het buitengebied, op korte afstand van golfbaan Driene en het centrum van Hengelo, staat deze riante villa met inpandige garage en voormalige praktijkruimte of ruimte voor dubbele bewoning op een perceel van 1058 m2. De architectuur van de woning mag opvallend en aantrekkelijk genoemd worden. De villa beschikt bijvoorbeeld over een ruime woonkamer met vide en hoge plafonds waardoor het ruimtegevoel en de lichtinval zeer bijzonder zijn. Ook de 1e verdieping is bijzonder speels ingedeeld met een balkon en groot dakterras en 4 slaapkamers en een grote hobby-werkruimte. In het verleden is een deel van de woning in gebruik geweest als praktijkruimte en nu uitermate geschikt voor slapen en baden op de begane grond maar ook voor dubbele bewoning. Dit deel van de villa van circa 85 m2 bestaat namelijk uit twee kamers, een eigen badkamer, eigen meterkast en CV, een keukenblokje en een eigen aparte entree. De villa beschikt over een tuin rondom de woning waarbij de hoofdtuin op het zuidoosten circa 500 m2 groot is en volop zon en privacy biedt. Een villa dus die ruimte, diverse gebruiksmogelijkheden en comfort biedt op een bijzondere prettige woonlocatie in Hengelo.

Indeling:
Begane grond:
Hoofdentree, vestibule, ruime hal en open ruimte met deur naar het toilet en vaste kast. Half open ruime keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, oven, combi, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Direct grenzend aan de keuken is er ruimte voor een grote eethoek met uitzicht op de tuin. Bijkeuken voorzien van vaste kast, CV-ruimte en wasmachine-aansluiting en deur naar de tuin. Via de keuken en hal is de prachtige woonkamer met open haard, parketvloer en leisteen vloer, hoge plafonds, vide en grote raampartijen te bereiken. De loggia/serre is vanuit de woonkamer door middel van schuifpui te bereiken.

Voormalige praktijkruimte/ruimte voor dubbele bewoning:
Door middel van een 2e entree aan de voorzijde en via de bijkeuken is de voormalige praktijkruimte te bereiken. Dit geheel verbouwde deel van het huis met een oppervlak van circa 85 m2 kan op diverse manieren gebruikt worden. Denk hierbij aan bijvoorbeeld dubbele bewoning door de aanwezigheid van twee kamers waarvan de kamer aan de tuinkant is voorzien van schuifpui, een badkamer met douche, toilet en wastafel, eigen CV en meterkast en een keukenblokje.

Eerste verdieping:
Overloop/vide via vaste open trap te bereiken, open werkplek met toegang tot een balkon, ruime ouder slaapkamer met hoog plafond, 2e overloop met toegang naar 1e badkamer met douche, wastafel en toilet, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand en allemaal een deur hebben naar het riante dakterras, 2e badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

Vliering:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Tuin:
Op het oosten gesitueerde, verzorgde ruime tuin met volop privacy en houten vrijstaande berging. Aan het huis is nog een stenen berging aangebouwd die via de tuin is te bereiken.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1973;
– Perceeloppervlak: 1058 m2;
– Inhoud 1460 m³ en woonoppervlakte 361 m²;
– Verwarmd door middel van Brink heteluchtverwarming;
– Voormalige praktijkruimte verwarmd door middel van CV-ketel: Combiketel uit ca. 2004;
– Villa kent diverse gebruiksmogelijkheden;
– Prachtige locatie aan de rand van Hengelo met winkelcentrum, golfbaan, universiteit, scholen en centrum op korte
afstand;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op http://www.nvmtwente.nl.

Meer informatie over dit object

Hengelo – de Wilmskamp 8, € 750.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 750.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
361 m2
Perceel oppervlakte
1.058 m2
Inhoud
1.460 m3

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Voorzieningen
alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam