Hengelo – Cees Laseurstraat 31, € 350.000,- k.k.

Prachtig gelegen op een rustige en geliefde plek ligt deze royale twee-onder-één-kapwoning. De woning is voorzien van een sfeervolle living met erker, een moderne woonkeuken, 3 ruime slaapkamers met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer en een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. Geniet van de riante overdekte veranda, beschutte achtertuin en de eigen oprit met carport en schuur. Eén ding is zeker: optimaal woongenot is waar het om draait op deze locatie!

Deze instapklare en keurig onderhouden woning ligt in de populaire buurt Vikkerhoek. In de directe omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals een winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en goede uitvalswegen richting de A1. Ook de geneugten van de Hengelose binnenstad zijn goed te bereiken: in twintig minuten fiets je naar hartje stad! En voor wat ontspanning in de natuur is het prachtige ommeland en het nabijgelegen landgoed Lonnekermeer een ideaal startpunt.

Indeling van de woning
Begane grond:
Via de eigen oprit met carport kom je via de voordeur aan de zijkant de woning binnen. In de hal is ruimte voor een garderobe. Ook vind je hier de meterkast, trapopgang, moderne toiletruimte met fontein, en bereik je de inpandige berging. Vanuit de hal kom je in de ruime, uitnodigende living met gezellige houtkachel en grote erker die zorgt voor aangename lichtinval en extra veel ruimte. De woonkamer is voorzien van een massieve parketvloer en keurig afgewerkte wanden. Vanuit de eethoek heb je door middel van een schuifpui toegang tot de overdekte veranda die bijvoorbeeld in de zomer heerlijk als verlengstuk van de woonkamer kan dienen. Ook bereik je vanuit de eethoek de moderne woonkeuken met kookeiland. Hier kan iedere hobbykok naar hartenlust kokkerellen! De keuken is voorzien van een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, stoomoven, quooker, designradiator en sfeervolle inbouwspots. Het kookeiland heeft een inductiekookplaat en een stijlvol weggewerkte afzuigkap. Het eiland beschikt eveneens over een (ontbijt)bar, zodat je gasten zó aanschuiven terwijl je kookt. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de schuur en de achtertuin. De schuur heeft een uitstortgootsteen, veel extra bergruimte en een buitendeur naar de oprit.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Twee slaapkamers hebben daarnaast nog vaste kasten voor extra bergruimte. De badkamer is als je eigen privé-wellnessruimte: een heerlijk ligbad, inloopdouche met regendouchekop, modern dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. De ruimte is volledig betegeld en afgewerkt in een neutrale kleurstelling.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren die dankzij het riante dakraam en de aangename lichtinval ook goed dienst kan doen als werk-, hobby-, of studeerkamer. Op deze verdieping is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger en de warmtepomp: de woning is immers voorzien van 11 zonnepanelen en dus erg energiezuinig!

Buiten:
De voortuin van de woning is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de haag zit je heerlijk vrij in de woonkamer. Voor de erker is een bescheiden zitje gemaakt om heerlijk van de zon te genieten. Verder heb je aan deze kant van de woning een eigen ruime oprit en carport om auto en/of fietsen te stallen. Onder de carport bevindt zich nog een handige bergkast. De achtertuin ligt heerlijk beschut en heeft genoeg ruimte voor verschillende terrassen. Wat dacht je van de loungehoek onder de overkapping? Hier geniet je het hele jaar door van het buitenleven! Verder is er een terras gemaakt voor een buiteneettafel en zijn er genoeg mogelijkheden om lekker te spelen of te tuinieren. Aan de woning is een multifunctionele houten berging gebouwd die momenteel dienst doet als houtopslag.

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze heerlijk ruime woning? Plan dan gauw een bezichtiging. We leiden je graag rond!

Bijzonderheden van de woning:
– Bouwjaar: 1983;
– Inhoud: 522m³;
– Woonoppervlakte: 143m²;
– Perceeloppervlakte: 197m²;
– Instapklare en moderne twee-onder-een-kapwoning;
– Riante living met erker en houtkachel;
– Moderne woonkeuken met kookeiland;
– Volledig betegelde badkamer met o.a. inloopdouche en ligbad;
– Drie slaapkamers met mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer;
– Eigen oprit en ruime voor- en achtertuin;
– De woning is voorzien van 11 zonnepanelen;
– Gunstige ligging ten opzichte van faciliteiten en natuur;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor je belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Cees Laseurstraat 31, € 350.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
B
Bouwjaar
1983

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
145 m2
Perceel oppervlakte
197 m2
Inhoud
522 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Natuurlijke ventilatie