Hengelo – Cardiffstraat 3, € 450.000,- k.k.

Wat een verrassingen gaan er schuil achter de gevel van deze uitgebouwde en geschakelde woning met inpandige garage, werkkamer en serre op een perceel van 314 m2!! De goed onderhouden woning met een woonoppervlakte van 141 m2 is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd met nu een prachtige serre. Op de 1e verdieping bevindt zich onder andere een ruime badkamer met ligbad en een ouderslaapkamer met toegang tot inloopkast. De volledig geïsoleerde woning met energielabel B beschikt in totaal over 4 slaapkamers. Het buitenleven bij deze woning is ook opvallend goed! De opnieuw aangelegde tuin biedt volop privacy en diverse terrassen. Tevens zijn de voorbereidingen gedaan voor een te plaatsen veranda met schuur. Aan de voorzijde is er parkeerruimte op de oprit. De woonomgeving voorziet in alle behoeften die een gezin kan wensen! In de directe nabijheid vinden we het wijkwinkelcentrum, meerdere basisscholen, kinderdag opvang, speelvoorzieningen, op en afrit naar de snelweg en u loopt zo bos- en weidegebied in. Al met al een uniek huis op een erg prettige locatie met veel ruimte!

Indeling van de woning
Begane grond:
Je betreedt de woning in de hal met daarin de meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken met erker is voorzien van een vaatwasser, een 4-pits gasfornuis, kokend water kraan, koelkast, combi-oven en een afzuigkap. De woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en geeft toegang tot de ruime serre, die voorzien is van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is ook het kantoor bereikbaar. Aangrenzend aan het kantoor is de inpandige garage van 12 m² gelegen.

Eerste verdieping:
De overloop van de 1e verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning beschikken over vaste kasten. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een inloopkast. De badkamer is voorzien van een toilet, een ligbad met douche en een wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Op de overloop van de tweede verdieping bevinden zich de was- en CV-opstelling. Ook geeft de overloop toegang tot de vierde slaapkamer van de woning. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel over de breedte van de woning waardoor het een ruime slaapkamer is met veel lichtinval.

Buiten:
Via de serre kom je in de achtertuin. De achtertuin is fraai ingedeeld diverse borders en meerdere zithoekjes. Tevens zijn aan de linkerzijkant van de woning de voorbereidingen gedaan voor een te plaatsen veranda. In de grond zijn de poeren geplaatst en is er een extra water en gasaansluiting gecreëerd.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1997;
– Perceeloppervlakte: 314 m²;
– Woonoppervlakte: 141 m²;
– Inhoud 532 m3;
– Begane grond beschikt over een serre en werk-/speelruimte.
– 2e verdieping met 4e slaapkamer met airco en dakkapel;
– Ruim perceel met heerlijke tuin;
– Prettige locatie met veel voorzieningen op korte afstand;
– CV-ketel: Intergas, bouwjaar 2011 (eigendom);
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op http://www.funda.nl.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Cardiffstraat 3, € 450.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
B
Bouwjaar
1997

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
141 m2
Perceel oppervlakte
314 m2
Inhoud
532 m3
Oppervlakte externe bergruimte
18 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie