B86e5100c9909be35150969c53a33cfb.jpeg

Hengelo – Cardiffstraat 3

Vraagprijs: 450.000,- Kosten koper

Beschrijving

Wat een verrassingen gaan er schuil achter de gevel van deze uitgebouwde en geschakelde woning met inpandige garage, werkkamer en serre op een perceel van 314 m2!! De goed onderhouden woning met een woonoppervlakte van 141 m2 is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd met nu een prachtige serre. Op de 1e verdieping bevindt zich onder andere een ruime badkamer met ligbad en een ouderslaapkamer met toegang tot inloopkast. De volledig geïsoleerde woning met energielabel B beschikt in totaal over 4 slaapkamers. Het buitenleven bij deze woning is ook opvallend goed! De opnieuw aangelegde tuin biedt volop privacy en diverse terrassen. Tevens zijn de voorbereidingen gedaan voor een te plaatsen veranda met schuur. Aan de voorzijde is er parkeerruimte op de oprit. De woonomgeving voorziet in alle behoeften die een gezin kan wensen! In de directe nabijheid vinden we het wijkwinkelcentrum, meerdere basisscholen, kinderdag opvang, speelvoorzieningen, op en afrit naar de snelweg en u loopt zo bos- en weidegebied in. Al met al een uniek huis op een erg prettige locatie met veel ruimte!

Indeling van de woning
Begane grond:
Je betreedt de woning in de hal met daarin de meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken met erker is voorzien van een vaatwasser, een 4-pits gasfornuis, kokend water kraan, koelkast, combi-oven en een afzuigkap. De woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en geeft toegang tot de ruime serre, die voorzien is van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is ook het kantoor bereikbaar. Aangrenzend aan het kantoor is de inpandige garage van 12 m² gelegen.

Eerste verdieping:
De overloop van de 1e verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning beschikken over vaste kasten. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een inloopkast. De badkamer is voorzien van een toilet, een ligbad met douche en een wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Op de overloop van de tweede verdieping bevinden zich de was- en CV-opstelling. Ook geeft de overloop toegang tot de vierde slaapkamer van de woning. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel over de breedte van de woning waardoor het een ruime slaapkamer is met veel lichtinval.

Buiten:
Via de serre kom je in de achtertuin. De achtertuin is fraai ingedeeld diverse borders en meerdere zithoekjes. Tevens zijn aan de linkerzijkant van de woning de voorbereidingen gedaan voor een te plaatsen veranda. In de grond zijn de poeren geplaatst en is er een extra water en gasaansluiting gecreëerd.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1997;
– Perceeloppervlakte: 314 m²;
– Woonoppervlakte: 141 m²;
– Inhoud 532 m3;
– Begane grond beschikt over een serre en werk-/speelruimte.
– 2e verdieping met 4e slaapkamer met airco en dakkapel;
– Ruim perceel met heerlijke tuin;
– Prettige locatie met veel voorzieningen op korte afstand;
– CV-ketel: Intergas, bouwjaar 2011 (eigendom);
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 450.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 141 m2
  • Perceel 314 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel B
  • Bouwjaar 1997

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, Schuifpui

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Cardiffstraat 3
  • Postcode: 7559 KC

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 17% 0 - 15 jaar
  • 15% 15 - 25 jaar
  • 21% 25 - 45 jaar
  • 33% 45 - 65 jaar
  • 13% 65+ jaar

Huishoudens

  • 20% Eenpersoons
  • 50% Met kinderen
  • 31% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.500

Vrouwelijke buurtbewoners

5.330

Inwoners Hengelo

41.062

Inwoners Hengelo

40.414

Auto’s

1.2 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

289.151,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


B86e5100c9909be35150969c53a33cfb.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.