Verkocht - Hengelo – C.T. Storkstraat 32, € 275.000,- k.k.

Verkocht

Wat een te gekke plek! Aan de prachtige C.T. Storkstraat in de wijk Tuindorp ligt deze bijzonder sfeervol afgewerkte tussenwoning! Deze volledig gemoderniseerde tussenwoning uit 1919 biedt een royale woonkamer met houtkachel, een werk-/slaapkamer op de begane grond, twee slaapkamers boven, een ruime badkamer en moderne keuken. Tel daar de riante achtertuin bij op en je weet zeker dat je woonplezier hier gegarandeerd is.

De op wandelafstand gelegen Tuindorp vijver is een plek waar men kan zwemmen, schaatsen of genieten van het uitzicht! Aan de andere kant bevindt zich het pittoreske C.T. Storkplein met hotel-restaurant ’t Lansink. De speeltuin ’t Lansink en buurthuis, geeft jonge kinderen veel speelplezier en in het buurthuis worden veel activiteiten georganiseerd voor jong en oud. Daarnaast fiets je binnen enkele minuten naar het centrum van Hengelo.
De wijk heeft de status van beschermd stads- en dorpsgezicht, waardoor het unieke karakter bewaard is gebleven.

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree in lichte hal met hoog plafond, charmante tegelvloer en stijlvolle paneeldeuren. Direct voor je gaat de trap naar de eerste verdieping. Aan de ene kant van het portaal heb je toegang tot een ruime werkkamer met authentieke schouw en ruime trapkast met meterkast, aan de andere kant kom je uit in de sfeervolle woonkamer. Wat in deze woonkamer gelijk opvalt, zijn de nog zichtbare dwarsbalken. En dankzij het grote venster enerzijds en de royale openslaande tuindeuren anderzijds, is dit een aangenaam lichte ruimte. Bovendien wordt de sfeer hier extra verhoogd door de houtkachel én de keurige afwerking van dit vertrek. Je plaatst hier met gemak een ruime zithoek en een gezellige eethoek. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken die voorzien is van alle hedendaagse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, oven en zelfs een ingebouwde koffiemachine. Ook is er een groot venster waardoor je tijdens het koken uitzicht hebt op de achtertuin. Vanuit de keuken heb je toegang tot een praktische bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier de cv-installatie, een moderne toiletruimte met fontein en de deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer van ca. 14m² heeft een mooi hoog plafond en is voorzien van een vaste kast. Dankzij de dakkapel die hier gerealiseerd is, is er extra veel inhoud en een speelse indeling met een handig opbergnisje ontstaan. De andere slaapkamer (ca. 11m²) heeft eveneens een hoog plafond en een prachtig uitzicht op de straat door het rustieke vensterraam. De overloop en de slaapkamers zijn allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. Tot slot is op deze verdieping de ruim opgezette, moderne badkamer die beschikt over een douchecabine, tweede toilet en riant wastafelmeubel.

Buiten:
Deze woning heeft een riante achtertuin die onderhoudsvriendelijk is aangelegd met diverse perken met vaste planten en nette bestrating. Door de ligging op het noorden heb je hier heerlijk de middag- en avondzon! Er is ruimte voor meerdere zitjes en dankzij de praktische berging kun je je tuinmeubilair of buitenspeelgoed prima kwijt. Er is zelfs een speciaal houthok voor al je haardhout en een achterom. Dankzij de ruimtelijke indeling van de buurt heb je hier weinig directe achterburen. Je zit dus vrijwel vrij en hebt veel privacy!

Bijzonderheden van de woning:
– Bouwjaar: 1919
– Woonoppervlakte: 90m²
– Inhoud: 367m³
– Perceeloppervlakte: 127m²
– Sfeervolle woonkamer met houtkachel
– Werkkamer op de begane grond
– Moderne keuken en badkamer
– Riante, beschutte achtertuin
– Vloerverwarming op de gehele begane grond en op de badkamer op de 1e verdieping
– Gelegen in het prachtige Tuindorp, beschermd stads- en dorpsgezicht van toepassing
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor je belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – C.T. Storkstraat 32, € 275.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
D
Bouwjaar
1919

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
89 m2
Perceel oppervlakte
127 m2
Inhoud
367 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie