Hengelo – Buitenweg 73, € 250.000,- k.k.

Zoek jij een woning met een karakteristieke uitstraling die je aan de binnenzijde nog helemaal naar je eigen hand kunt zetten? Overweeg dan beslist eens een bezichtiging bij deze charmante hoekwoning met royale tuin, een vrijstaande stenen garage, een houten schuur, een speels ingedeelde woonkamer en drie slaapkamers.
In combinatie met de gunstige ligging aan de rand van het centrum van Hengelo, maakt dit geheel tot een zeer interessant object voor iemand met twee rechterhanden!

De woning is gelegen in de populaire wijk Tuindorp ’t Lansink van waaruit het centrum van Hengelo met al zijn voorzieningen per fiets of met de auto binnen enkele minuten te bereiken is. Deze wijk heeft de status van beschermd stads- en dorpsgezicht en ademt een unieke sfeer. In de nabijheid vinden we de Tuindorp-vijver waar je geniet van de natuur en er waar ook gelegenheid is tot bijvoorbeeld zwemmen in het Tuindorpbad. Horeca is o.a. te vinden aan het C.T. Storkplein en ook speeltuin ’t Lansink en het buurthuis zijn gelegen op steenworpafstand. Ook voor kinderen dus een ideale woonomgeving!

Indeling van de woning
Begane grond:
Vanuit de hal met de trapopgang en meterkast bereik je de speels ingedeelde woonkamer met diverse raampartijen rondom welke zorgen voor veel prettige lichtinval. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is eenvoudig ingericht met een keukenblok in hoekopstelling. Vanuit de eetkamer bereik je de bijkeuken met wasmachineaansluiting, CV-opstelling en een deur naar de achtertuin. Tevens bevindt zich hier de toiletruimte.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, waarvan één kamer daarnaast ook beschikt over een wastafel. Leuk detail zijn de roedeverdelingen in de ramen. De eenvoudige badkamer beschikt over een douche, toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Vanuit één van de slaapkamers is met de vlizotrap de bergvliering te bereiken.

Buiten:
De zowel diepe als brede achtertuin is op het zonnige zuidwesten gesitueerd en vrij gelegen door de ligging op een hoek. Dit geeft veel gevoel van privacy. De tuin wordt omsloten door een fraaie gemetselde muur en is via meerdere kanten bereikbaar. Bovendien bevindt zich hier nog een dubbele berging met een overkapping en een oprit met een garage. Een ruime en gunstig gesitueerde tuin dus met veel potentie!

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1911 ;
– Energielabel: G;
– Woonoppervlakte: 87 m²;
– Perceeloppervlakte: 295 m²;
– Inhoud: 319 m3;
– Geliefde locatie in de wijk Tuindorp, nabij het centrum;
– Karakteristieke details aanwezig, zoals bijvoorbeeld roedeverdeling in een deel van de ramen;
– Ruime keuken en praktische bijkeuken
– Drie slaapkamers op de verdieping;
– Royale en gunstig gesitueerde achtertuin met garage én oprit;
– Deze woning behoeft enige aandacht, maar biedt erg veel mogelijkheden!
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Buitenweg 73, € 250.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
G
Bouwjaar
1911

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
87 m2
Perceel oppervlakte
295 m2
Inhoud
319 m3
Oppervlakte externe bergruimte
17 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Dakraam, Natuurlijke ventilatie