Verkocht - Hengelo – Buitenweg 28, € 325.000,- k.k.

Verkocht

Aan een van de mooiste straten in de wijk Tuindorp ligt deze bijzonder sfeervol afgewerkte hoekwoning, gelegen op een ruim perceel van 255 m², met een houten schuur. Zoekt u een huis wat nog op alle vlakken de sfeer van vroegere jaren ademt, maar ook de nodige comfort biedt? Dan is dit hem! De roedeverdeling in de ramen, de markiezen, de houten vloer in de woonkamer, paneeldeuren, en suite deuren en houtkachel zijn fraai gecombineerd met de luxe van nu. Het woonhuis is in de afgelopen jaren prachtig gerenoveerd met onder andere een luxe landelijke keuken, prachtige badkamer en bijzonder fraaie wand- en vloerafwerking. Een woning dus die echt instap klaar genoemd mag worden! Het isolatieniveau sluit daar goed bij aan middels de dubbele beglazing en het geïsoleerde dak en muren, waarmee het beschikt over een energielabel C. Op de eerste verdieping zijn nu twee slaapkamers gelegen, deze kunnen gemakkelijk weer naar drie worden uitgebreid. De riante tuin is via de zijingang te bereiken en de houten vrijstaande berging biedt voldoende bergruimte voor de fietsen en tuingereedschap.

De op wandelafstand gelegen Tuindorp vijver is een plek waar men kan zwemmen, schaatsen of genieten van het uitzicht! Aan de andere kant bevindt zich het pittoreske C.T. Storkplein met hotel-restaurant ’t Lansink. De speeltuin ’t Lansink en buurthuis, 2 straten verder, geeft jonge kinderen veel speelplezier en in het buurthuis worden veel activiteiten georganiseerd voor jong en oud. Daarnaast fiets je binnen enkele minuten naar het centrum van Hengelo.
De wijk heeft de status van beschermd stads- en dorpsgezicht, waardoor het unieke karakter bewaard is gebleven.

Kortom, een bijzonder sfeervolle, goed afgewerkte woning met een heerlijke ligging!

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/ hal, sta hoge kelder geschikt als provisieruimte met meterkast, hangend toilet met fontein, woonkamer en suite met houtenvloer, houtkachel en vaste kasten. De woning is in 2010 uitgebouwd, waardoor er een woonkeuken is ontstaan met vloerverwarming, spoeleiland, Boretti gasfornuis met twee ovens, voorts nog een extra ingebouwde combi-oven, afzuigkap, koffiemachine, koelkast, vriezer en vaatwasser. bijkeuken met CV-opstelplaats, inbouwkasten, garderobe en wasaansluitingen.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers met elk een dakkapel en voorzien van laminaat vloer, inloopkast en luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, toilet en twee wastafels met meubel
Voorheen waren op deze verdieping drie slaapkamers in gebruik. Door een kleine aanpassing is de huidige inloopkast weer als slaapkamer te gebruiken.

Tweede verdieping:
Via een losse trap te bereiken bergzolder.

Buiten:
Verzorgde ruime tuin die om het huis heen ligt. Op elk moment van de dag kan er genoten worden van de zon. De ruime open tuin is ook goed om te toveren tot een gesloten tuin die nog meer privacy biedt.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1911;
– Perceeloppervlakte: 255 m²;
– Woonoppervlakte: 102 m²;
– Inhoud: ca. 395 m³;
– CV-ketel: Intergas HR, bouwjaar 2010 (eigendom);
– Energielabel C;
– Bijzonder sfeervol en aantrekkelijk afgewerkt;
– Suitedeuren met prachtig facet geslepen glas in de deuren;
– Fraaie locatie in het Tuindorp;
– In de huidige vorm twee ruime slaapkamer, maar gemakkelijk terug te brengen naar drie slaapkamers;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op http://www.funda.nl.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Buitenweg 28, € 325.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1911

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Perceel oppervlakte
255 m2
Inhoud
395 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie