Hengelo – Bronkhorststraat 16, € 450.000,- k.k.

Stelt u zich eens voor dat u elke dag van dit fantastische uitzicht op het groen van landgoed Twickel kunt genieten….. Dat is mogelijk in deze onderhoudsarme geschakelde vrijstaande woning met garage, 5 kamers en twee badkamers waarvan één slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn gesitueerd. De aan de rand van de wijk “Woolder Es” gelegen vrijstaande woning is ook bijzonder fraai ingedeeld. De ruime woonkamer beschikt bijvoorbeeld aan de achterzijde over een glazen pui waardoor er continue van de fraaie omgeving kan worden genoten. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, een slaapkamer en een badkamer en op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een 2e badkamer. Dat maakt dit huis ideaal voor gezinnen maar ook voor mensen die slapen en baden zoeken op de begane grond in een rustieke omgeving nabij de voorzieningen van de wijk en de stad Hengelo.

Op korte afstand van de woning bevinden zich een supermarkt, sportvoorzieningen, meerdere scholen, de snelweg A-35 en ook het centrum van zowel Hengelo als Delden. De woning is aan de voorzijde ook bijzonder vrij gelegen aan een hofje en parkeren kan aan de straat, in de inpandig te bereiken garage en op de oprit aan de voorzijde van de woning.

Indeling van de woning
Begane grond:
De voordeur geeft toegang tot de hal met een plavuizen vloer, een meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met open keuken en de inpandige garage die in verbinding staat met de bijkeuken (met daarin de wasmachine- en drogeraansluiting). De bijkeuken is voorzien van een deur richting de achtertuin. Het huis beschikt over een ruime, lichte woonkamer met diverse grote raampartijen, waaronder een schuifpui richting de achtertuin. In het midden van de living bevindt zich een sfeervolle open haard. De living is afgewerkt met een balkenplafond en plavuizen. Aan de voorzijde bevindt zich de open U-vormige keuken met schiereiland. De moderne keuken is ingericht met een vaatwasser, koelkast, oven, kookplaat, afzuiger, bovenkasten, wandtegels en een koof met inbouwspots. Door het brede keukenraam kijkt u prachtig uit op de ruim opgezette, groen ingerichte straat.
Vanuit de living bereikt u middels een hal de slaapkamer en badkamer. De slaapkamer is voorzien van een brede raampartij met deur richting de tuin. De badkamer is stijlvol en modern ingericht met een inloopdouche, toilet en houten wastafelmeubel. Uiteraard kunt u de slaapkamer ook inrichten als bijvoorbeeld speel- of werkkamer!

Eerste verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich een ruime overloop, twee slaapkamers, de badkamer en bergruimte. De twee ruime slaapkamers zijn functioneel ingericht met een schuin balkenplafond, vloerbedekking en kastruimte. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. In de derde kamer is de CV-installatie gelegen en kan worden verbouwd tot een derde slaapkamer. In de volledig betegelde badkamer heeft u de beschikking over een douche.

Buiten:
Het huis heeft een ruime voor- en achtertuin. Aan de voorzijde bevinden zich een grote, rijkelijk gevulde border, terras aan huis en oprit met daarachter de garage.

De zonnige achtertuin op het westen grenst aan grasvelden en bossen, waardoor u vanuit de woning en de tuin geniet van een schitterend vrij uitzicht richting het landgoed Twickel! U bereikt de tuin vanuit de woonkamer, bijkeuken en slaapkamer. De tuin is mooi afwisselend ingericht met terrastegels, diverse borders, een houten pergola en bergruimte, grenzend aan huis.

Bijzonderheden van de woning:
– Bouwjaar: 1975;
– Gebruiksoppervlakte: 136 m²;
– Perceeloppervlakte: 334 m²;
– Inhoud: 608 m³;
– Slapen en baden op de begane grond;
– Het kozijnwerk en de gevelbekleding is onderhoudsarm;
– In de koopovereenkomst wordt een niet-bewoningsclausule opgenomen aangezien de verkopende partij de woning niet zelf heeft bewoond;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Bronkhorststraat 16, € 450.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
D
Bouwjaar
1975

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
136 m2
Perceel oppervlakte
334 m2
Inhoud
608 m3
Oppervlakte externe bergruimte
17 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie