Hengelo – Breemarsweg 259, € 290.000,- k.k.

Vrijstaand wonen, jaren ’30 charme, een diepe achtertuin met stenen schuur en overkapping; slechts enkele kenmerken van dit gave woonhuis aan de Breemarsweg 259 in Hengelo! Is jouw interesse gewekt? Lees dan verder!

Wij mogen dit charmante huis te koop aan bieden; zoals gezegd een vrijstaand woonhuis, gebouwd in 1934, waarin diverse kenmerken van toen nog zichtbaar zijn. Denk hierbij aan een granitovloer, glas-in-lood, hoge plafonds en paneeldeuren. Toch is er veel gedaan om te zorgen voor comfort anno nu: dit huis is namelijk in de woonkamer voorzien van een betonvloer met vloerverwarming, beschikt over volledig na-geïsoleerde gevels, dakisolatie en deels dubbel glas.

Een prettige en ruime opzet van de 3 verdiepingen maken dit huis tot een fijn thuis om in te wonen. De begane grond voorziet in een goede woonkamer met erker en openslaande tuindeuren, een dichte en complete keuken, een bijkeuken en een kelderruimte. Boven vind je 2 ruime slaapkamers en de badkamer, met een zolderverdieping die zich leent voor slapen, werken of bergen.

Gelegen aan de Breemarsweg ben je verzekerd van snelle ontsluiting naar de snelweg, maar ook naar de stad; via de laan Hart van Zuid sta je in een mum van tijd bij winkelcentrum het Esrein of het centrum van Hengelo! In de diepe achtertuin van dit huis zit je heerlijk rustig, krijg je weinig mee van de straat aan de voorzijde en kun je heerlijke avonden onder de overkapping doorbrengen; wie wil dat nou niet!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal met granitovloer, meterkast en trapopgang. Woonkamer in L-vorm, voorzien van erker aan de voorzijde, betonvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Ook de kelder is vanuit de woonkamer te bereiken. Aan de achterzijde vind je de dichte keuken, voorzien van parallelopstelling en diverse inbouwapparatuur, uitgevoerd passend bij de nog originele vaste kast! De bijkeuken is praktisch, waar je de opstelling van witgoed terug ziet, het toilet bereikt en de deur naar de achtertuin geplaatst is.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 goede slaapkamers met ingebouwde kastenwand, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde echt ruim te noemen is. De badkamer is eveneens aan de achterzijde gerealiseerd, is keurig uitgevoerd en ruim van opzet met douchehoek, toilet en dubbele wastafel in meubel.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is met vaste trap bereikbaar en biedt veel ruimte, echter met deels beperkte hoogte. De zolder is goed bruikbaar als derde slaapkamer of werkkamer, met daarnaast veel bergruimte en opstelling van de CV-ketel.

Bijzonderheden:
– Vrijstaand woonhuis;
– Bouwjaar: 1934;
– Perceeloppervlakte: 322 m2;
– Woonoppervlakte: ca. 114 m2;
– Inhoud: ca. 452 m3;
– Volledig gerenoveerde woonkamer met betonvloer, vloerverwarming en glad stucwerk;
– Ruime dichte keuken en ruime badkamer;
– 2 ruime slaapkamers, 3e slaapkamer mogelijk;
– Diepe achtertuin met achterom, stenen schuur en overkapping;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding:
In overleg. 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. 

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Breemarsweg 259, € 290.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 290.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
D
Bouwjaar
1934

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Perceel oppervlakte
322 m2
Inhoud
452 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie