Verkocht - Hengelo – Breemarsweg 251, € 229.500,- k.k.

Verkocht

Karakteristiek helft van een dubbel woonhuis met slapen en baden op de benedenverdieping en een bijzonder aantrekkelijke diepe en zonnige tuin met vrijstaande veranda. Het vooroorlogse gevelbeeld van de woning geeft nog echt de sfeer van destijds. Het huis beschikt over een aantrekkelijke indeling met een ruime L-vormige woonkamer en een fraaie lichtinval door het gehele woonhuis. De woning is in 2010 uitgebouwd waardoor op de beneden verdieping de badkamer is gecreëerd aan een grote slaapkamer. Opvallend zijn ook de drie slaapkamers op de 1e verdieping met aparte toiletruimte. Het onderhoud is goed en er zijn voldoende isolatiemaatregelen genomen waardoor het een bijzonder comfortabele woning is geworden. Zo is de woning voorzien van muurisolatie, gedeeltelijke glasisolatie en dakisolatie. De woning beschikt over een diepe tuin met een totale diepte van ongeveer 23 meter. Door de diepte kan in deze tuin volop van de zon worden genoten. De gezellige tuin is via een zij-ingang te bereiken en achterin de tuin bevindt zich een ruime houten veranda.

Kortom, ruimte, karakter en levensloopbestendig!

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree, hal en meterkast. ruime L-vormige woonkamer met massieve vloer en een halfopen keuken (2014) voorzien van kookeiland, kookplaat met kookzones, afzuigkap, grote oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is de hal met trapopgang en kelderruimte bereikbaar (voormalig opkamer). Via de keuken komt u in de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, separaat toilet met fontein en een in 2010 vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met meubel. Via de badkamer is de ruime slaapkamer te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met toilet en fontein, bergruimte en 3 slaapkamers waarvan 1 zeer ruim.

Buiten:
Via zij-ingang te bereiken bijzonder diepe tuin met achterin een ruime houten schuur en veranda.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1915;
– Perceeloppervlakte: 271 m²;
– Inhoud: circa 386 m³;
– Woonoppervlakte: 122 m²;
– Nette keuken en badkamer;
– Levensloopbestendige woning;
– Bijzonder karakteristieke woning met diepe zonnige tuin;
– CV-ketel: Remeha, bouwjaar 2009 (eigendom);
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega

Meer informatie over dit object

Hengelo – Breemarsweg 251, € 229.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 229.500,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
D
Bouwjaar
1915

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
122 m2
Perceel oppervlakte
271 m2
Inhoud
386 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie