Cdda8dbead86dc458b7462dc8e26d733.jpeg
Halfvrijstaande woningVerkocht onder voorbehoud

Hengelo – Bothastraat 26

Vraagprijs: 450.000,- Kosten koper

Beschrijving

Ben je op zoek naar een unieke kans om te wonen in het hart van Hengelo, aan een van de mooiste straten van het centrum? Dan is dit jouw moment! Deze nieuwgebouwde half vrijstaande woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen. Met energielabel A en een afwerking die tot in de puntjes verzorgd is, combineert deze woning moderne gemakken met de charme van een karakteristieke buurt.

Hier vind je hoge plafonds, elegante paneeldeuren en een klassieke afwerking die perfect aansluit bij de sfeer van de omgeving. Of je nu een starter bent of juist op zoek naar een compactere woning zonder de rompslomp van een vereniging van eigenaren, hier woon je zelfstandig, comfortabel én met oog voor detail. Klaar om jouw droomhuis te ontdekken? Wacht niet langer!

Locatie
De woning bevindt zich op loopafstand van de levendige binnenstad van Hengelo. De dichtstbijzijnde supermarkt, opvang en school zijn allemaal binnen een straal van 500 meter te vinden, wat het dagelijkse leven een stuk eenvoudiger maakt voor jonge gezinnen en starters. De omliggende uitvalswegen zijn goed bereikbaar en je rijdt binnen tien minuten de A1 of A35 op.

Indeling van de woning
Begane grond:
Bij binnenkomst in deze woning voel je meteen de uitnodigende sfeer van ruimte en licht. De hal, die toegang biedt tot de bijkeuken, het toilet en de woonkamer, vormt een stijlvolle binnenkomst. De open keuken, uitgevoerd in een moderne en praktische u-vorm, sluit perfect aan op de eethoek, waardoor koken en samenkomen een vanzelfsprekend geheel worden.

De zithoek is een plek om echt thuis te komen, met een sfeervolle houtkachel die warmte en gezelligheid brengt. Via de openslaande tuindeuren stap je zo de onderhoudsvriendelijke stadstuin in – een heerlijke plek om te ontspannen. De bijkeuken, toegankelijk vanuit de hal, biedt ruimte voor witgoed en maakt de begane grond compleet. Een woning die echt aan alles heeft gedacht!

Eerste verdieping:
De praktische trap met bordes biedt niet alleen een elegante verbinding naar de eerste verdieping, maar is ook geschikt voor een traplift, mocht dat nodig zijn. Boven aangekomen, verwelkomt de overloop je met toegang tot twee royale slaapkamers, een moderne badkamer en een kleine kantoorruimte.

De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ruime walk-in closet met ingebouwde verlichting – ideaal voor al je opberggemak. De badkamer straalt comfort en stijl uit, compleet met een inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een tweede toilet. Praktisch en doordacht wonen, met oog voor detail!

Zolder:
De zolder, bereikbaar via een praktische vlizotrap, biedt een functionele ruimte voor opslag en techniek. Hier vind je de energiezuinige HR-ketel en het moderne DUCO-ventilatiesysteem, die samen zorgen voor een comfortabel en gezond binnenklimaat.

Rondom de woning:
De achtertuin is praktisch en uitnodigend, met een poort aan de zijkant van de woning voor directe toegang. Gelegen op het zuidoosten geniet je hier vrijwel het hele jaar door van de zon, terwijl er in de zomer een perfecte balans is tussen zon en schaduw. Een onderhoudsvriendelijke stadstuin waar je volop kunt ontspannen. Aan de zijkant vind je een handige berging, ideaal voor het stallen van fietsen of als extra opslagruimte. Een fijne buitenruimte die precies aansluit bij een modern en comfortabel leven.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: 91 m²;
• Perceeloppervlakte: 100 m²;
• Inhoud: 351 m³;
• Bouwjaar: 2018;
• Energielabel A;
• Moderne, recentelijk gebouwde vrijstaande woning;
• Nette afwerking, uitstekend onderhouden;
• Lichte woonkamer met moderne keuken;
• 2 Ruime slaapkamers;
• Kantoor, bijkeuken en berging;
• Onderhoudsvriendelijke stadstuin gelegen op het zuidoosten;
• Gelegen nabij het centrum van Hengelo.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 450.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 91 m2
  • Perceel 100 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Halfvrijstaande woning
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 2018

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Bothastraat 26
  • Postcode: 7551 GH

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 6% 0 - 15 jaar
  • 14% 15 - 25 jaar
  • 28% 25 - 45 jaar
  • 24% 45 - 65 jaar
  • 28% 65+ jaar

Huishoudens

  • 61% Eenpersoons
  • 12% Met kinderen
  • 27% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

2.275

Vrouwelijke buurtbewoners

2.085

Inwoners Hengelo

41.906

Inwoners Hengelo

41.152

Auto’s

1.2 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

323.659,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Cdda8dbead86dc458b7462dc8e26d733.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Vacatures Thoma Post Makelaars

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thoma Post Enschede

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.