Verkocht - Hengelo – Bornsestraat 160, € 425.000,- k.k.

Verkocht

Op wandelafstand van het centrum gelegen bijzonder sfeervol en modern afgewerkt vrijstaand herenhuis met stenen berging (garage mogelijk) en parkeerplaatsen op eigen terrein. Het is een huis waar je blij van wordt door zijn unieke uitstraling en waar volop woongenot wordt geboden met onder andere een luxe woonkeuken. De indeling is erg fraai met een riante woonkamer op de begane grond en in totaal 5 slaapkamers op de verschillende verdiepingen. De aantrekkelijke tuin beschikt over een stenen berging met kap, die met een kleine aanpassing weer als garage of werkplek is te gebruiken. Aan isolatie is ook gedacht wat onder andere blijkt uit het feit dat de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie, dakisolatie en een HR CV-ketel uit 2012. De ligging in het centrum maakt natuurlijk dat alle mogelijke voorzieningen op korte afstand te vinden zijn maar bijvoorbeeld ook de snelweg is binnen een paar minuten rij-afstand te bereiken.

Al met al een uniek object gezien het feit dat Hengelo niet veel van dergelijke riante, karakteristieke panden kent en dan ook nog in deze goede staat!

*In de fotoserie zijn een tweetal sfeerimpressies en plattegrond toegevoegd van een eventuele verbouwing om een geweldige woonkeuken te realiseren.

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toilet met fontein, garderobe, toegang tot de kelder, woonkamer met massieve houten vloer, openslaande tuindeuren en gashaard, aan de voorzijde is een hoek om als werkplek of tv hoek te gebruiken. Riante dichte keuken voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, fornuis met 5-pits gaskookplaat en oven, vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken waar de CV-ketel en de wasopstelling zijn gelegen en tevens koelkast en vriezer.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, separaat toilet. Op de overloop bevindt zich tevens een airco unit.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met geïsoleerde kap, volledig afgewerkte 4e en 5e slaapkamer waarvan 1 met dakkapel en 1 met dakraam.

Buiten:
Op het noordoosten gesitueerde tuin met achterom en stenen berging. Aan de voorzijde van de woning is ruimte om minimaal twee auto’s te parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1952;
– Perceeloppervlak: 375 m²;
– Inhoud: 519 m³;
– Woonoppervlak: 145 m²;
– CV-ketel: Remeha combiketel uit 2012 (eigendom);
– Fantastisch gelegen nabij centrum aan karakteristiek stuk Bornsestraat;
– Op korte loopafstand van het centrum;
– Volledig nieuwe keuken en bijkeuken uit 2018;
– Parkeerplaatsen op eigen terrein;
– Tuin met veel diepte en daardoor altijd zonplekken;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op http://www.funda.nl.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Bornsestraat 160, € 425.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
D
Bouwjaar
1952

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
145 m2
Perceel oppervlakte
375 m2
Inhoud
519 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie