F02b218e184f01bc97f68a950d8c4597.jpeg
Vrijstaande woningBeschikbaar

Hengelo – Billitonstraat 9

Vraagprijs: 500.000,- Kosten koper

Beschrijving

Stap binnen in het meesterwerk van architect A.K. Beudt, de creatieve geest achter het legendarische Tuindorp in Hengelo. Deze woning is met precisie en passie onder zijn gerenommeerde architectuur gebouwd, waardoor het een unieke en tijdloze schoonheid uitstraalt. Ontdek het charmante karakter van dit sfeervolle jaren dertig huis, dat met liefde en toewijding volledig is opgeknapt. Deze woning biedt een overvloed aan ruimte en natuurlijk licht, en elke hoek ademt de nostalgische pracht van een vervlogen tijdperk.

De woning ligt strategisch dicht bij belangrijke uitvalswegen zoals de A35 en A1, waardoor je moeiteloos de hele regio kunt verkennen. Bovendien vind je alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, met supermarkten en nog veel meer op een steenworp afstand. Wat deze locatie echt bijzonder maakt, is de rustige straat waarin het huis zich bevindt. Hier kun je genieten van de sereniteit van een vredige buurt terwijl je toch op loopafstand bent van het bruisende centrum.

Indeling van de woning

Begane grond
Bij het betreden van de woning word je begroet door een prachtige trap met een sierlijk bordes, omringd door schitterende glas-in-lood ramen die de ruimtes een warme gloed geven. De oude bakelieten lichtknoppen en deurklinken voegen een authentiek tintje toe aan de ambiance. In de hal tref je het toilet dat een onmiskenbare charme uitstraalt. Met zijn originele tegels en gootsteen is dit beneden toilet al een ware blikvanger.

Vanuit de uitnodigende hal stap je binnen in de prachtige en-suite woonkamer, waar warmte en sfeer een hoofdrol spelen. De erker en zijramen vullen de woonkamer met overvloedig daglicht en bieden een uitzicht op de gezellige straat. De grote, gezellige keuken met aansluitende bijkeuken met wasmachineaansluiting bieden alle comfort voor het moderne leven.

1e verdieping
Via de overloop tref je de eerste 3 slaapkamers aan, waarvan een is voorzien van een wastafel. De ruimtelijkheid van deze slaapkamers wordt versterkt door royale raampartijen die overvloedig natuurlijk daglicht binnenlaten, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De badkamer is voorzien van een dakkapel en van alle gemakken voorzien.

2e verdieping
De zolder, die momenteel is opgedeeld in twee slaapkamers, kan eenvoudig worden omgetoverd tot één grote ruimte. Bovendien beschikt de geïsoleerde zolder over een bergingshok in de nok, wat extra opslagruimte biedt.

Buiten:
Via de afgesloten poort en het charmante gangpad aan de zijkant van het huis, betreed je een ruime stadstuin die meer is dan alleen een buitenruimte. Het is een groen paradijs waar de natuur floreert en zelfs een egel zijn thuis heeft gevonden. Hier kun je ontsnappen aan de drukte en genieten van de rust en sereniteit die alleen een goed onderhouden tuin kan bieden. Het gezellige tuinhuisje biedt de perfecte plek om je tuingereedschap en fietsen op te bergen.

Bijzonderheden van de woning
• Woonoppervlakte: 148 m²;
• Perceeloppervlakte: 240 m²;
• Inhoud: 582 m³;
• Bouwjaar: 1929;
• Karakteristieke, ruime vrijstaande woning;
• Nette afwerking, uitstekend onderhouden;
• Sfeervolle benedenverdieping;
• Ruime, droge kelder;
• 5 Ruime slaapkamers;
• Privacy rijke stadstuin gelegen op het zuiden;
• Op loopafstand van het centrum van Hengelo.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 500.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 148 m2
  • Perceel 240 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel F
  • Bouwjaar 1929

Indeling

  • Aantal kamers 8
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, Tv kabel

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Billitonstraat 9
  • Postcode: 7556 TA

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 15% 0 - 15 jaar
  • 13% 15 - 25 jaar
  • 27% 25 - 45 jaar
  • 27% 45 - 65 jaar
  • 18% 65+ jaar

Huishoudens

  • 43% Eenpersoons
  • 32% Met kinderen
  • 25% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

6.160

Vrouwelijke buurtbewoners

6.235

Inwoners Hengelo

41.544

Inwoners Hengelo

40.767

Auto’s

1.3 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

324.423,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


F02b218e184f01bc97f68a950d8c4597.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Bob Sanders

Bob Sanders

0546 - 459999


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2023? Bekijk onze tips.

Lees meer.