Hengelo – Billitonstraat 9

Stap binnen in het meesterwerk van architect A.K. Beudt, de creatieve geest achter het legendarische Tuindorp in Hengelo. Deze woning is met precisie en passie onder zijn gerenommeerde architectuur gebouwd, waardoor het een unieke en tijdloze schoonheid uitstraalt. Ontdek het charmante karakter van dit sfeervolle jaren dertig huis, dat met liefde en toewijding volledig is opgeknapt. Deze woning biedt een overvloed aan ruimte en natuurlijk licht, en elke hoek ademt de nostalgische pracht van een vervlogen tijdperk.

De woning ligt strategisch dicht bij belangrijke uitvalswegen zoals de A35 en A1, waardoor je moeiteloos de hele regio kunt verkennen. Bovendien vind je alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, met supermarkten en nog veel meer op een steenworp afstand. Wat deze locatie echt bijzonder maakt, is de rustige straat waarin het huis zich bevindt. Hier kun je genieten van de sereniteit van een vredige buurt terwijl je toch op loopafstand bent van het bruisende centrum.

Indeling van de woning

Begane grond
Bij het betreden van de woning word je begroet door een prachtige trap met een sierlijk bordes, omringd door schitterende glas-in-lood ramen die de ruimtes een warme gloed geven. De oude bakelieten lichtknoppen en deurklinken voegen een authentiek tintje toe aan de ambiance. In de hal tref je het toilet dat een onmiskenbare charme uitstraalt. Met zijn originele tegels en gootsteen is dit beneden toilet al een ware blikvanger.

Vanuit de uitnodigende hal stap je binnen in de prachtige en-suite woonkamer, waar warmte en sfeer een hoofdrol spelen. De erker en zijramen vullen de woonkamer met overvloedig daglicht en bieden een uitzicht op de gezellige straat. De grote, gezellige keuken met aansluitende bijkeuken met wasmachineaansluiting bieden alle comfort voor het moderne leven.

1e verdieping
Via de overloop tref je de eerste 3 slaapkamers aan, waarvan een is voorzien van een wastafel. De ruimtelijkheid van deze slaapkamers wordt versterkt door royale raampartijen die overvloedig natuurlijk daglicht binnenlaten, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De badkamer is voorzien van een dakkapel en van alle gemakken voorzien.

2e verdieping
De zolder, die momenteel is opgedeeld in twee slaapkamers, kan eenvoudig worden omgetoverd tot één grote ruimte. Bovendien beschikt de geïsoleerde zolder over een bergingshok in de nok, wat extra opslagruimte biedt.

Buiten:
Via de afgesloten poort en het charmante gangpad aan de zijkant van het huis, betreed je een ruime stadstuin die meer is dan alleen een buitenruimte. Het is een groen paradijs waar de natuur floreert en zelfs een egel zijn thuis heeft gevonden. Hier kun je ontsnappen aan de drukte en genieten van de rust en sereniteit die alleen een goed onderhouden tuin kan bieden. Het gezellige tuinhuisje biedt de perfecte plek om je tuingereedschap en fietsen op te bergen.

Bijzonderheden van de woning
• Woonoppervlakte: 148 m²;
• Perceeloppervlakte: 240 m²;
• Inhoud: 582 m³;
• Bouwjaar: 1929;
• Karakteristieke, ruime vrijstaande woning;
• Nette afwerking, uitstekend onderhouden;
• Sfeervolle benedenverdieping;
• Ruime, droge kelder;
• 5 Ruime slaapkamers;
• Privacy rijke stadstuin gelegen op het zuiden;
• Op loopafstand van het centrum van Hengelo.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.