Verkocht - Hengelo – Bernardstraat 60, € 215.000,- k.k.

Verkocht

“Een rustige locatie” en “een sfeervolle jaren ’30 woning”. Spreken deze eigenschappen u aan? Dan kan deze karakteristieke uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met ruime veranda en vrijstaande stenen schuur de ideale woning voor u zijn!

De woning is gelegen op een perceel 165 m², op loopafstand van de voorzieningen, omgeven door verschillende scholen en heeft aan de achterzijde een verrassende veranda met bergruimte. Bij binnenkomst komt u direct in de hal met een traditionele granito vloer. Het woonhuis is voorzien van drie slaapkamers op de verdieping en een zolder, die als 4e slaapkamer kan dienen. De woning heeft op de benedenverdieping een prettige indeling met een L-vormige woonkamer en verbinding met de half open keuken. Door de verschillende ramen aan de zijkant van de woning en dakkoepel in de uitbouw is het lichtinval zeer prettig te noemen. Aan de zijkant van de woning is een pad gelegen om de achtertuin middels een achterom te bereiken. De ligging van de langgerekte en zonnige tuin op het zuiden is prettig voor de zon liefhebber. Tot slot staat de locatie bekend om de goede voorzieningen zoals een uitgebreid winkelcentrum ‘Esrein”, supermarkt om de hoek, sportverenigingen, scholen, speelgelegenheid voor de kinderen en het Hengelose centrum op fietsafstand.

Twijfel niet en kom snel kijken!

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal, zwevend toilet, meterkast, L-vormige woonkamer met sfeervolle gashaard, massieve houten vloer en trapkast (provisieruimte), open keuken met vloerverwarming en keukenblok met granieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, koelkast, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser, openslaande tuindeuren naar de tuin, bijkeuken met CV-ketel en wasopstelling, badkamer voorzien van ruim ligbad met douchemogelijkheid en wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast, drie slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een volledige vaste kastenwand. De raamkozijnen op deze verdieping zijn uitgevoerd in kunststof.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de geïsoleerde en afgetimmerde zolder met bergruimte, vaste kast, twee dakkapellen en tevens te gebruiken als vierde slaapkamer.

Buitenruimte:
Tuin gelegen op het zuiden. De tuin is middels een zijingang naast de woning te bereiken. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime veranda met stenen schuur.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1934;
– Perceeloppervlakte: 165 m²;
– Woonoppervlakte: 104 m²;
– Inhoud: ca. 384 m³;
– Gelegen in een rustige omgeving;
– Tuin met prettige zonligging op het zuiden;
– CV-ketel: Remeha, bouwjaar 2008 (eigendom);
– De woning is in 2002 uitgebouwd;
– Voorzien van diverse karakteristieke details zoals glas-in-lood en paneeldeuren;
– De woning wordt nog voorzien van glasvezel;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Bernardstraat 60, € 215.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 215.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
F
Bouwjaar
1934

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Perceel oppervlakte
165 m2
Inhoud
384 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie