2e4b46f6ee919d75030fd237cde8e27c.jpeg

Hengelo – Bernardstraat 58

Vraagprijs: 215.000,- Kosten koper

Beschrijving

Ben je op zoek naar een sfeervolle jaren ’30 woning’ op een rustige locatie? Dan is deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met zonnige, diepe tuin op het zuidwesten iets voor jou! De woning biedt nog steeds veel elementen die deze bouwperiode zo aantrekkelijk maken zoals de granitovloer in de hal, glas in lood en paneeldeuren. Echter, aan isolatie is ook gedacht. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing met gedeeltelijk kunststof kozijnen, muurisolatie, dakisolatie en in 2019 is ook nog de CV-ketel vernieuwd. De indeling is ook erg prettig. De badkamer is in het verleden reeds naar de 1e verdieping gebracht met op deze verdieping ook nog twee goede slaapkamers. Op de zolder verdieping die met een vaste trap is te bereiken kan nog een extra slaapkamer gerealiseerd worden. De keuken en badkamer zijn van goed niveau waarbij de inbouwapparatuur gedeeltelijk recent is vernieuwd. De keurig aangelegde achtertuin is op het zonnige zuidwesten gesitueerd en via een zij-ingang te bereiken. Dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum ‘Esrein” , scholen en ook het centrum van Hengelo zijn op korte afstand van de woning gelegen.

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal, toilet, trapkast (provisieruimte) , L-vormige woonkamer met parketvloer, dichte keuken met granieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, koelkast, combi-oven (2019), afzuigkap en vaatwasser (2019), bijkeuken met wasmachine-opstelling, deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, wastafel, toilet en inloopdouche en een vaste trap naar de …

Tweede verdieping:
Zolder met bergruimte, CV-opstelplaats en mogelijkheid voor het realiseren van een derde slaapkamer.

Buitenruimte:
Tuin gelegen op het zuidwesten voorzien van meerdere zitplekjes. De tuin is middels een zijingang naast de woning te bereiken.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1934;
– Perceeloppervlakte: 164 m²;
– Woonoppervlakte: 96 m²;
– Inhoud: 347 m³;
– Gedeeltelijk voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen;
– Gelegen in een rustige woonomgeving;
– Stadscentrum op korte fietsafstand;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 215.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 96 m2
  • Perceel 164 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1934

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen TV kabel

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Bernardstraat 58
  • Postcode: 7553 KV

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 12% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 28% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 18% 65+ jaar

Huishoudens

  • 48% Eenpersoons
  • 25% Met kinderen
  • 27% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

4.880

Vrouwelijke buurtbewoners

4.740

Inwoners Hengelo

41.062

Inwoners Hengelo

40.414

Auto’s

1.3 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

289.151,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


2e4b46f6ee919d75030fd237cde8e27c.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.