Verkocht - Hengelo – Bernardstraat 58, € 215.000,- k.k.

Verkocht

Ben je op zoek naar een sfeervolle jaren ’30 woning’ op een rustige locatie? Dan is deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met zonnige, diepe tuin op het zuidwesten iets voor jou! De woning biedt nog steeds veel elementen die deze bouwperiode zo aantrekkelijk maken zoals de granitovloer in de hal, glas in lood en paneeldeuren. Echter, aan isolatie is ook gedacht. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing met gedeeltelijk kunststof kozijnen, muurisolatie, dakisolatie en in 2019 is ook nog de CV-ketel vernieuwd. De indeling is ook erg prettig. De badkamer is in het verleden reeds naar de 1e verdieping gebracht met op deze verdieping ook nog twee goede slaapkamers. Op de zolder verdieping die met een vaste trap is te bereiken kan nog een extra slaapkamer gerealiseerd worden. De keuken en badkamer zijn van goed niveau waarbij de inbouwapparatuur gedeeltelijk recent is vernieuwd. De keurig aangelegde achtertuin is op het zonnige zuidwesten gesitueerd en via een zij-ingang te bereiken. Dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum ‘Esrein” , scholen en ook het centrum van Hengelo zijn op korte afstand van de woning gelegen.

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal, toilet, trapkast (provisieruimte) , L-vormige woonkamer met parketvloer, dichte keuken met granieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, koelkast, combi-oven (2019), afzuigkap en vaatwasser (2019), bijkeuken met wasmachine-opstelling, deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, wastafel, toilet en inloopdouche en een vaste trap naar de …

Tweede verdieping:
Zolder met bergruimte, CV-opstelplaats en mogelijkheid voor het realiseren van een derde slaapkamer.

Buitenruimte:
Tuin gelegen op het zuidwesten voorzien van meerdere zitplekjes. De tuin is middels een zijingang naast de woning te bereiken.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1934;
– Perceeloppervlakte: 164 m²;
– Woonoppervlakte: 96 m²;
– Inhoud: 347 m³;
– Gedeeltelijk voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen;
– Gelegen in een rustige woonomgeving;
– Stadscentrum op korte fietsafstand;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Bernardstraat 58, € 215.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 215.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1934

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
96 m2
Perceel oppervlakte
164 m2
Inhoud
347 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel