Verkocht - Hengelo – Berendinastraat 36, € 250.000,- k.k.

Verkocht

Een prachtige jaren ’30 woning, type twee-onder-een-kap, welke door de huidige bewoners maar liefst bijna 40 jaar is bewoond en intern helemaal van deze tijd is; dat is dit leuke huis gelegen aan de Berendinastraat 36 in Hengelo!

Achter de karakteristieke gevel schuilt een uitstekend onderhouden en gemoderniseerde woning. Door de jaren heen is ervoor gezorgd dat je hier met veel comfort kunt wonen, onder andere door toepassing van diverse isolatiemaatregelen, een betonvloer met vloerverwarming, grotendeels kunststof kozijnen, luxe sanitair en een heerlijke en uitstekend verzorgde diepe tuin met grote vrijstaande schuur.

De woning is uitgebouwd en kent daardoor op de begane grond een fijne woonruimte. Op de eerste verdieping is samen met de buren een uitbouw gerealiseerd, waardoor een luxe en complete badkamer aanwezig is zonder dat hiervoor een slaapkamer is opgegeven. Dit is een woning die je moet ervaren van binnen!

Het huis is gelegen op een prettige locatie, aan een rustige eenrichtingsweg nabij groen zoals het Laurapark, Waterpark Genseler en het Koninks Kleigat, maar ook op korte afstand van wijkvoorzieningen en op ca. 10 minuten fietsen van het centrum van Hengelo.

Samenvattend: een uitstekend onderhouden en gemoderniseerde jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een mooi perceel op leuke locatie!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Deur naar woonkamer aan de voorzijde v.v. doorkijk gashaard, de eethoek is aan de achterzijde van de woning gelegen met kelder en doorgang naar de keuken. Een fijne en modern afgewerkte open ruimte met pvc-vloer en vloerverwarming. De keuken is aan de achterzijde gelegen, in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Doorgang naar de bijkeuken met toilet, kastruimte en opstelling van witgoed, deur naar de achtertuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd en onderhouden, beschikt over een achterom en een grote vrijstaande schuur.

Eerste verdieping:
Overloop, trapopgang naar zolder, 3 slaapkamers waarvan 1 aan de voorzijde met kastenwand en 2 aan de achterzijde waarvan 1 voorzien van vaste kast onder de trap. Badkamer in uitbouw, modern en luxe uitgevoerd, voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel in meubel, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Zolderverdieping met dakkapel aan voorzijde en achterzijde; een open ruimte die uitstekend geschikt is als bijvoorbeeld werkruimte (of nader in te delen ten behoeve van een vierde slaapkamer), vaste kast met bergruimte en opstelling van CV-ketel.

Bijzonderheden:
– Type: Twee-onder-een-kapwoning;
– Bouwjaar: 1939;
– Woonoppervlakte: ca. 118 m2;
– Inhoud: ca. 415 m3;
– Perceeloppervlakte: 220 m2;
– Uitgebouwd, modern afgewerkt en comfortabel woonhuis;
– Voorzien van complete keuken en luxe sanitair;
– Goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen (ter overname);
– 3 slaapkamers en open zolderruimte;
– Gelegen op geliefde locatie in rustige straat;
– In de koopakte zal een 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op http://www.funda.nl.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Berendinastraat 36, € 250.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1939

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Perceel oppervlakte
220 m2
Inhoud
415 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen