Daceaebcf0970cc9a4e9939cdceeaa27.jpeg

Hengelo – Berendinastraat 36

Vraagprijs: 250.000,- Kosten koper

Beschrijving

Een prachtige jaren ’30 woning, type twee-onder-een-kap, welke door de huidige bewoners maar liefst bijna 40 jaar is bewoond en intern helemaal van deze tijd is; dat is dit leuke huis gelegen aan de Berendinastraat 36 in Hengelo!

Achter de karakteristieke gevel schuilt een uitstekend onderhouden en gemoderniseerde woning. Door de jaren heen is ervoor gezorgd dat je hier met veel comfort kunt wonen, onder andere door toepassing van diverse isolatiemaatregelen, een betonvloer met vloerverwarming, grotendeels kunststof kozijnen, luxe sanitair en een heerlijke en uitstekend verzorgde diepe tuin met grote vrijstaande schuur.

De woning is uitgebouwd en kent daardoor op de begane grond een fijne woonruimte. Op de eerste verdieping is samen met de buren een uitbouw gerealiseerd, waardoor een luxe en complete badkamer aanwezig is zonder dat hiervoor een slaapkamer is opgegeven. Dit is een woning die je moet ervaren van binnen!

Het huis is gelegen op een prettige locatie, aan een rustige eenrichtingsweg nabij groen zoals het Laurapark, Waterpark Genseler en het Koninks Kleigat, maar ook op korte afstand van wijkvoorzieningen en op ca. 10 minuten fietsen van het centrum van Hengelo.

Samenvattend: een uitstekend onderhouden en gemoderniseerde jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een mooi perceel op leuke locatie!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Deur naar woonkamer aan de voorzijde v.v. doorkijk gashaard, de eethoek is aan de achterzijde van de woning gelegen met kelder en doorgang naar de keuken. Een fijne en modern afgewerkte open ruimte met pvc-vloer en vloerverwarming. De keuken is aan de achterzijde gelegen, in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Doorgang naar de bijkeuken met toilet, kastruimte en opstelling van witgoed, deur naar de achtertuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd en onderhouden, beschikt over een achterom en een grote vrijstaande schuur.

Eerste verdieping:
Overloop, trapopgang naar zolder, 3 slaapkamers waarvan 1 aan de voorzijde met kastenwand en 2 aan de achterzijde waarvan 1 voorzien van vaste kast onder de trap. Badkamer in uitbouw, modern en luxe uitgevoerd, voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel in meubel, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Zolderverdieping met dakkapel aan voorzijde en achterzijde; een open ruimte die uitstekend geschikt is als bijvoorbeeld werkruimte (of nader in te delen ten behoeve van een vierde slaapkamer), vaste kast met bergruimte en opstelling van CV-ketel.

Bijzonderheden:
– Type: Twee-onder-een-kapwoning;
– Bouwjaar: 1939;
– Woonoppervlakte: ca. 118 m2;
– Inhoud: ca. 415 m3;
– Perceeloppervlakte: 220 m2;
– Uitgebouwd, modern afgewerkt en comfortabel woonhuis;
– Voorzien van complete keuken en luxe sanitair;
– Goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen (ter overname);
– 3 slaapkamers en open zolderruimte;
– Gelegen op geliefde locatie in rustige straat;
– In de koopakte zal een 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 250.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceel 220 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1939

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Dakraam, Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Berendinastraat 36
  • Postcode: 7555 GB

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 12% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 22% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 27% 65+ jaar

Huishoudens

  • 42% Eenpersoons
  • 26% Met kinderen
  • 32% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

4.605

Vrouwelijke buurtbewoners

4.580

Inwoners Hengelo

41.062

Inwoners Hengelo

40.414

Auto’s

1.2 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

289.151,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Daceaebcf0970cc9a4e9939cdceeaa27.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.