Verkocht - Hengelo – B.P. Hofstedestraat 71, € 600.000,- k.k.

Verkocht

Een unieke kans om ruim en luxe te wonen in het centrum van Hengelo!

Zo mogen we de verkoop van dit appartement, in hartje centrum Hengelo, wel betitelen. Door de mooie ligging, de fijne woonoppervlakte en bovenal de unieke en zeer riante eigen buitenruimte heeft u de mogelijkheid om in alle luxe te wonen, met veel privacy en alle voorzieningen nabij. De eigenaren hebben zorggedragen voor een zeer comfortabel “thuis” door toepassingen als o.a. een alarmsysteem, domotica, airconditioning, screens rondom, en niet te vergeten een eigen overkapping met berging op het zeer riante dakterras van wel 75 m2! Over werkelijk alles is nagedacht en er is op geen enkel vlak bezuinigd.

Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag van het zeer kleinschalige en gemoedelijke wooncomplex (bestaande uit 7 woningen). Dit exclusieve karakter wordt versterkt doordat u hier de gehele woonlaag voor u zelf hebt; zoveel privacy zien we zelden. Vanzelfsprekend beschikt u bij dit appartement ook over een eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder onder het gebouw. Door het zeer beperkte aantal bewoners bent u verzekerd van een prettig en persoonlijk contact met uw buren, wat mede ten goede komt aan het beheer en de uitvoering van de vereniging van eigenaren. De uitstekende ligging maakt dat u in een mum van tijd bij het station, in de bibliotheek of de schouwburg bent, maar ook bij het aan de overzijde gelegen Prins Bernhardplantsoen, de gezellige restaurants en overige centrumvoorzieningen.

Kortom, zoekt u een bovengemiddeld ruim appartement op toplocatie, voorzien van de nodige luxe en diverse unieke kenmerken? Dan is een bezoek aan de B.P. Hofstedestraat 71 absoluut de moeite waard. Is uw belangstelling gewekt voor dit bijzondere appartement? Neemt u dan contact met ons op, wij laten u de woning graag uitgebreid beleven.

De indeling is als volgt te omschrijven:

Complex:
Een nette, ruime entree met trappenhuis en lift. Via een van beide komt u op de eerste woonlaag van het gebouw (3e etage), waar u in een ruim portiek enkel de meterkast en voordeur treft van dit appartement.

Appartement:
Een ruime hal met garderobe, toiletruimte en toegang tot alle vertrekken. Op de hoek van het gebouw is de riante woonkamer met open keuken en bijkeuken gelegen, van waaruit ook toegang wordt verkregen tot het balkon van 26 m2 over de gehele breedte van het appartement. Door een oriëntatie op het oosten en zuiden, gecombineerd met grote raampartijen en 2 schuifpuien, komt er de gehele dag een zee van licht binnen. Dit maakt de woonkamer, samen met de ruime opzet, zeer prettig om te verblijven. Om het hier ook in warme zomermaanden aangenaam te kunnen hebben is overigens gebruik gemaakt van screens rondom, airconditioning en geautomatiseerde vitrage. De luxe keukenopstelling is gemaakt van mooie materialen, voorzien van alle hedendaagse gemakken/apparatuur en kent een prettige verbinding met de eethoek en woonkamer. Vanuit de keuken loopt u door naar de zeer praktische bijkeuken, ruim genoeg voor opstelling van de CV-ketel, opstelling van witgoed en opslag van voorraad en/of andere zaken.

De 2 slaapkamers en de badkamer kennen allen een goede afmeting. De badkamer is ruim van opzet, neutraal in kleurstelling en compleet uitgevoerd; door een ruime inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel in meubel en een tweede toilet ontbreekt het hier aan niets. De twee slaapkamers zijn respectievelijk ruim 12 m2 en 16 m2 groot, beide voorzien van airconditioning, waarbij de grootste slaapkamer toegang biedt tot het unieke, riante dakterras van 75 m2. Het dakterras is gelegen op het westen, voorzien van kunststof vlonders en een heuse overkapping met berging en zonnescherm; absoluut uniek te noemen!

Kenmerken en bijzonderheden:
– Luxe en ruim appartement op “eigen” verdieping;
– Bouwjaar: 2006;
– Energielabel: A;
– Woonoppervlakte: ca. 132 m2;
– Eigen buitenruimte: ca. 93 m2!
– Eigen berging en parkeerplaats in de kelder;
– Luxe uitgevoerde keuken en badkamer;
– 2 ruime slaapkamers;
– Zeer compleet uitgevoerd met o.a. een alarmsysteem, domotica, zonwering en airconditioning;
– Bijdrage VvE: € 325,- per maand;
– Een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren;
– Een fantastische ligging in hartje centrum;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – B.P. Hofstedestraat 71, € 600.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 600.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
A
Bouwjaar
2006

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
132 m2
Inhoud
423 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Glasvezel kabel, Domtica