Hengelo – Arubastraat 34, € 159.000,- k.k.

Dit heerlijke startersappartement op de tweede verdieping is fraai afgewerkt, perfect onderhouden en instapklaar! De woon- en slaapkamers zijn heerlijk licht door grote raampartijen, en de ruime keuken (2017) biedt veel werkruimte. Je beschikt over twee balkons, gelegen aan oost- en westzijde zodat je bij goed weer de hele dag kunt kiezen tussen zon en schaduw. Vanuit de woonkamer kijk je uit op een groot speelveld, omlijst door oude bomen die je meevoeren door de seizoenen. De achterzijde is eveneens heerlijk groen en biedt voldoende parkeergelegenheid.

Je woont op een rustige, kindvriendelijke locatie aan de noordzijde van Hengelo. Winkels, kinderopvang, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand, net als de gezellige binnenstad. Hier vind je vele winkels en speciaalzaken, horecavoorzieningen, (film)theaters, musea en een treinstation. De A1 en A35 zijn gelegen op enkele minuten rijden.

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen.

Appartement:
Je betreedt het appartement via de hal met meterkast, garderobe en nette toiletruimte. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde, biedt een groen en natuurlijk uitzicht, en is afgewerkt met een nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De ruime keuken (2017) is ingericht met een keukenmeubel in parallelle opstelling, voorzien van een donker keramisch werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een vierpits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. De keuken biedt eveneens toegang tot het balkon op het oosten.
De slaapkamers zijn bereikbaar via respectievelijk de hal en de woonkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met twee ruime inbouwkasten en geeft toegang tot de badkamer, de slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon.
De frisse badkamer kan zowel via de keuken als via de slaapkamer worden bereikt. Een raampartij zorgt voor daglicht en door een hoog geïnstalleerde radiator wordt geen ruimte verloren en is er plaats voor witgoedapparatuur. Je vindt er een badkamermeubel met kastruimte, wastafel en spiegelkast met verlichting en een inloopdouche met hand- en regendouche.

Buiten:
De balkons zijn gelegen aan oost- en westzijde, zodat je op elk moment van de dag lekker in de zon kunt zitten. Beide balkons zijn overdekt voor de nodige beschutting en veilig door een metalen balustrade. Aan de westzijde kijk je uit op een groot speelveld met speeltoestellen en kleurige bomen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1965;
– Woonopppervlakte: 60 m2;
– Inhoud: 201 m3;
– Leuk appartement met twee slaapkamers;
– CV-ketel: Remeha 2017 eigendom;
– Mooi afgewerkt en instapklaar;
– Moderne keuken met veel werkruimte
– Inpandig balkon aan zowel de voor- als achterzijde;
– Groen uitzicht;
– Zeer kindvriendelijke en perfect bereikbare ligging;
– De servicekosten bedragen €84,97 per maand;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Arubastraat 34, € 159.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 159.000,- k.k.
Servicekosten per maand
€ 84,-
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
E
Bouwjaar
1965

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
60 m2
Inhoud
201 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie