Hengelo – Anthoniusstraat 65, € 298.000,- k.k.

Een compleet afgewerkte, instapklare en heerlijk ruime gezinswoning op korte afstand van de binnenstad, in misschien wel het leukste straatje van Hengelo. Klinkt je dit als muziek in de oren? Plan dan vooral een bezichtiging in deze fijne twee onder een kap. De woning beschikt over een royale living met open keuken en bijkeuken en biedt plaats aan vier ruime slaapkamers op de verdiepingen. Daarnaast beschik je over een garage met keukenblok een overkapping met veel bergruimte en een tuinkamer/serre die een tussengebied vormt tussen binnen en buiten. De begane grond is voorzien van o.a. een eiken parketvloer, mooi afgewerkte wanden en een ruime open keuken. De riante en speels aangelegde achtertuin op het zuiden geeft zongarantie op mooie dagen, en aan de voorzijde is parkeergelegenheid op de eigen oprit.

Je woont in een autoluwe en kindvriendelijke straat in een groene, ruim opgezette woonwijk. Op loopafstand vind je o.a. winkels, kinderopvang, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Het gezellige centrum is uitstekend lopend of per fiets bereikbaar, net als het NS-station. Via de A1 en A35 heb je gemakkelijk toegang tot omliggende steden.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen via de hal met meterkast, garderobe, nette toiletruimte met zwevend toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens bereik je de riante living, gesitueerd aan de voorzijde zodat je uitkijkt op de rustige straat. Grote raampartijen aan voor- en achterzijde geven ruim baan aan een flinke hoeveelheid daglicht en door een fraaie eiken parketvloer met in breedte variërende delen krijgt de ruimte een speelse uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich een eetkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuinkamer/serre. Deze is overdekt middels een glazen overkapping (met zonwering en heater) en voorzien van lichte vlonderdelen als vloer. Een volledig glazen schuifpui vormt de voorzijde, zodat je perfect zicht hebt op de tuin. Zowel de tuinkamer als de tuin kunnen in een handomdraai bij de woonruimte worden betrokken.
Grenzend aan de eetkamer vind je de open keuken. Deze is uitgerust met een L-vormig keukenmeubel met kunststof werkblad op verschillende hoogtes voor snijden en koken. Inbouwapparatuur betreft een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Via een openslaande deur bereik je de bijkeuken met ruimte voor witgoedapparatuur en/of een extra koelkast of vriezer. Tevens bevindt zich hier de toegang naar de garage, die is voorzien van een radiator en een keukenblok voorzien van warm en koud water.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, elk met nette vloerbedekking, radiator, grote raampartij met openslaand venster en ventilatierooster en mooi afgewerkte wanden. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over airco. In de betegelde badkamer, voorzien van raampartij en designradiator, vind je toilet, badkamermeubel met kastruimte, dubbele wastafel en spiegel met verlichting, een douche en een heerlijk ligbad met glazen spatwand.

2e verdieping:
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een grote slaapkamer met schuine plafonds, raampartij, dakraam en cv-installatie.

Buiten:
Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid en toegang tot de garage. Via de overkapping met ruimte voor meerdere fietsen loop je door naar de brede achtertuin op het zuiden. Deze is speels aangelegd met een gazon, ruimte voor verschillende zitjes en diagonaal opgestelde borders met veel kleurige beplanting. De serre/tuinkamer is volledig afsluitbaar en maakt dat je al vroeg in het seizoen ‘buiten’ kunt zitten.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1988;
– Gebruiksoppervlakte: 109 m2;
– Inhoud: 436 m3;
– Gebouwgebonden buitenruimte: 27 m2;
– Heerlijke twee onder een kap met veel mogelijkheden;
– Uitstekend afgewerkt/instapklaar;
– Vier grote en lichte slaapkamers;
– Ouderslaapkamer voorzien van airco;
– Schitterende tuinkamer/serre op het zuiden;
– Brede achtertuin op het zuiden, voorzien van een overkapping met veel bergruimte;
– Eigen oprit met toegang tot de garage aan de voorzijde;
– Ruime garage met verwarming en keukenblok;
– Gelegen in een autoluwe en gezellige straat;
– Op enkele minuten fietsen van de binnenstad;
– In de koopovereenkomst zal een 10% bankgarantie/waarborgsom worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Anthoniusstraat 65, € 298.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 298.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1988

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
109 m2
Perceel oppervlakte
248 m2
Inhoud
436 m3
Oppervlakte externe bergruimte
18 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Natuurlijke ventilatie