Verkocht - Hengelo – Alverstraat 9, € 515.000,- k.k.

Verkocht

Wonen in een jonge woning in de wijk “Het Broek” met vrij uitzicht aan de voorzijde? Plan dan snel een afspraak in om deze heerlijk ruime en lichte vrijstaande woning te komen bezichtigen – op een kindvriendelijke locatie dichtbij alle voorzieningen! De woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond, vier ruime slaapkamers, een royale living met moderne halfopen keuken, een prachtige badkamer, grote berging én een flinke oprit met carport. Het comfortabele familiehuis is bovendien strak afgewerkt, uitstekend onderhouden en dus direct te betrekken. Wanneer komt u een kijkje nemen?

De vrijstaande woning is aantrekkelijk gelegen in ‘Het Broek’, een kindvriendelijke buurt die zich kenmerkt door rust, ruimte en groen. Tegelijkertijd bevindt het centrum van Hengelo zich op slechts een kwartiertje fietsafstand en heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. Om de hoek vindt u een leuk park met speeltoestellen en voetbalveldje, op loopafstand onder andere een winkelcentrum met twee supermarkten en een veelheid aan scholen en kinderopvangen. De omliggende uitvalswegen zijn bovendien goed bereikbaar, waardoor u binnen ongeveer vijf minuten de A1 of binnen tien de A35 oprijdt en al na een kwartier in de historische binnenstad van Enschede staat.

Indeling van de woning
Begane grond:
U stapt het huis binnen in een nette entree met de meterkast, trapopgang en een halfbetegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Middels een stalen deur komt u in de royale woonkamer met halfopen keuken welke strak is afgewerkt en daarbij onder andere voorzien van een mooie donkere pvc-vloer die doorloopt vanuit de entree. De grote raampartijen aan drie zijden van de living – onder andere in de prachtige erker aan de voorkant van de woning – maken de ruimte bovendien heerlijk licht! De moderne keuken heeft een handige L-vorm, zee aan kastruimte en is voorzien van een vaatwasser, koelvriescombinatie, combimagnetron en vierpits inductiekookplaat met afzuigkap. Naast de keuken, achter de dubbele deuren naar het terras, heeft u volop de ruimte om lekker te dineren.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot alle kamers op de etage. Aan de voorkant van het huis vindt u twee ruime slaapkamers, aan de tuinzijde nog een ruime slaapkamer en de badkamer. Alle slaapkamers beschikken over veel glasoppervlak en een zachte donkere tapijtvloer die doorloopt vanuit de overloop. De fraaie badkamer is in moderne stijl uitgevoerd, volledig betegeld en beschikt over een dubbelraam. De badkamer is tevens voorzien van een zwevend toilet, designradiator, designwastafel met verlichte spiegel, ligbad met handdouche en inloopdouche met hand- en regendouche.

Tweede verdieping:
De trap komt uit op een ruime voorzolder waar een wasmachineaansluiting en de cv-ketel zijn geïnstalleerd. De ruime achtergelegen zolderslaapkamer is voorzien van een dakraam en mooie laminaatvloer in lichte tint.

Buiten:
De leuke voortuin bestaat uit een halfverharding van kiezelstenen met twee leuke verhoogde bomen en een smal tegelterras grenzend aan het huis. De voortuin wordt aan twee zijden omgrensd door hagen. De ruime betegelde oprit hiernaast biedt plaats aan meerdere auto’s en eindigt in een flinke carport, waaronder de voordeur en dubbele deuren naar de berging zich bevinden. De carport wordt overdag door een lichtkoepel en ’s avonds door spotjes verlicht. De oprit loopt links langs de woning door in een tegelpaadje naar het terras in de achtertuin. In deze achtertuin op het noordoosten is heerlijk vertoeven! De tuin beschikt over een net gazon en groot tegelterras grenzend aan het huis, waar vanuit u naast de woonkamer en keuken ook toegang heeft tot de berging. Het terras en gazon worden aan twee zijden geheel omgrensd door een lange groenborder die voorzien is van grondspots maar nog niet is beplant. De achtertuin wordt nagenoeg volledig omsloten door schuttingen bezaaid met klimop.

Bijzonderheden van de woning:
– Bouwjaar: 2006;
– Gebruiksoppervlakte: 145 m²;
– Perceeloppervlakte: 335 m²;
– Inhoud: 591 m³;
– Heerlijk ruim & licht vrijstaand woonhuis;
– Familievriendelijke locatie;
– Comfortabel ingericht, stijlvol afgewerkt & instapklaar;
– 4 ruime slaapkamers;
– Royale living met moderne halfopen keuken;
– Strakke moderne badkamer;
– Grote berging (± 17 m2);
– Comfortabele achtertuin op het noordwesten;
– Flinke oprit met carport;
– In de koopovereenkomst zal een 10% bankgarantie/waarborgsom worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Alverstraat 9, € 515.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 515.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
A
Bouwjaar
2006

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
145 m2
Perceel oppervlakte
335 m2
Inhoud
591 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Dakraam, Natuurlijke ventilatie