83f905a9105a45479e27487a5810044a.jpeg

Hengelo – Aleidastraat 26

Vraagprijs: 300.000,- Kosten koper

Beschrijving

Aan een rustige straat in een fraaie jaren ’30 woonomgeving gelegen helft van een dubbel woonhuis met een aangebouwde stenen berging. De woning is recent fors gerenoveerd met onder andere een volledig nieuwe (en nog ongebruikte) fraaie keuken met inbouwapparatuur, nieuwe bedrading en meterkast, nieuwe PVC-vloeren op de begane grond en eerste verdieping, nieuw binnenschilderwerk en nieuwe plafonds op de begane grond en eerste verdieping. Kortom, het is een bijna instapklaar verbouwd huis geworden met 3 slaapkamers (4 mogelijk) en een badkamer op de 1e verdieping en een fraaie dichte keuken, een ruime doorzonwoonkamer met erker en een bijkeuken/tochtportaal op de begane grond.
Voeg hier zelf nog wat extra isolerende maatregelen en wellicht dus een 4e slaapkamer aan toe en het is hier luxe en ruim wonen! Overigens is er verbouwd maar zijn de authentieke paneeldeuren en het glas in lood behouden gebleven zodat het nu een mooie combinatie biedt van comfort en sfeer.

Tot slot staat de locatie bekend om de goede voorzieningen zoals het winkelcentrum om de hoek, sportverenigingen, scholen, speelgelegenheid voor de kinderen en het Hengelose centrum op fietsafstand.

Twijfel niet en kom snel kijken!

Indeling van de woning
Begane grond:
Je komt binnen via de hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, inbouwkast en toegang tot de kelder. Vervolgens bereik je de prettige en lichte woonkamer, afgewerkt met een mooie PVC vloer in houtlook, hoge plinten en authentieke paneeldeuren. Aan de voorzijde tref je een erker met glas in lood, en ook in de raampartijen aan de achterzijde is glas in lood geplaatst. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Een ouderwetse houtkachel brengt tevens extra sfeer in de woonkamer.
De keuken is bereikbaar via de hal. Deze is fraai gemoderniseerd en voorzien van keukenmeubilair in parallelle opstelling. Inbouwapparatuur betreft een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Via de keuken bereik je de bijkeuken met nette toiletruimte en openslaande deur naar de tuin, de achtergelegen berging is buitenom bereikbaar.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, elk met een mooie PVC vloer, hoge plinten, grote raampartijen en een paneeldeur. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met een nieuw toilet, nieuwe douche, een nieuw badkamermeubel met lades, wastafel, nieuwe spiegel met verlichting en een recentelijk vernieuwd plafond voorzien van ingebouwde spotjes.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap op de overloop heb je toegang tot de zolder, deze is voorzien van twee kleine dakramen en biedt plaats aan de cv-installatie.

Buiten:
De groene struiken in de voortuin zorgen voor veel privacy. De achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van sierbestrating, met in de borders ruimte voor groen. De L-vormige indeling maakt verschillende ‘kamers’ mogelijk en zorgt voor veel sfeer, net als de begroeide pergola. Via de tuin is de berging achter de bijkeuken bereikbaar, de berging naast de woning is toegankelijk via voor- en achtertuin.

Bijzonderheden van de woning:
– Bouwjaar: 1933;
– Energielabel: G;
– Woonoppervlakte: 96 m², exclusief 29 m² overig inpandige ruimte;
– Inhoud: 451 m³;
– Perceeloppervlakte: 182 m²;
– Fors verbouwde karakteristieke jaren dertig woning;
– Op een rustige locatie gelegen;
– Achtertuin gelegen op het oosten;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 300.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 96 m2
  • Perceel 182 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel G
  • Bouwjaar 1933

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Aleidastraat 26
  • Postcode: 7555 TJ

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 12% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 22% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 27% 65+ jaar

Huishoudens

  • 42% Eenpersoons
  • 26% Met kinderen
  • 32% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

4.605

Vrouwelijke buurtbewoners

4.580

Inwoners Hengelo

41.062

Inwoners Hengelo

40.414

Auto’s

1.3 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

289.151,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


83f905a9105a45479e27487a5810044a.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Steven Elst

Steven Elst

074 - 2501700


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.