Hengelo – Aleidastraat 23, € 250.000,- k.k.

‘Een rustige locatie’ en ‘jaren ’30 woning’: spreken deze kenmerken jou aan? Dan is deze uitgebouwde hoekwoning met een stenen schuur de ideale woning voor jou!

De woning is gelegen op een perceel 230 m², op loopafstand van diverse voorzieningen en heeft aan de achterzijde een verzorgde tuin. Het woonhuis is voorzien van drie slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en een zolder met een 4e slaapkamer. De woning heeft op de benedenverdieping een prettige indeling met een doorzonkamer en verbinding met de open keuken. Door de grote raampartijen in de woning is de lichtinval zeer prettig te noemen.
Aan de zijkant van de woning is een pad gelegen om de achtertuin middels een achterom te bereiken. De ligging van de onderhoudsarme en zonnige tuin op het zuidwesten is prettig voor de zon liefhebber.

Tot slot staat de locatie bekend om de goede voorzieningen zoals het winkelcentrum om de hoek, sportverenigingen, scholen, speelgelegenheid voor de kinderen en het Hengelose centrum op fietsafstand.

Twijfel niet en kom snel kijken!

Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal met meterkast en trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een erker, schuifpui, open haard, vloerverwarming en heeft een open aansluiting met de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat en hete-lucht-oven. Vanaf de keuken heb je toegang tot de kelder en bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van de was- en CV-opstelling en geeft toegang tot de toiletruimte. Tevens geeft de bijkeuken toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop geeft de eerste verdieping toegang tot drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel met wastafelmeubel. Eén van de drie slaapkamers geeft toegang tot het ruime balkon van maar liefst 12 m² op deze verdieping. Vaste trap naar de zolder.

Tweede verdieping:
Op de zolder is de ruime vierde slaapkamer gesitueerd. De slaapkamer is voorzien van een wastafel en dakkapel. Er is ook voldoende opbergruimte achter de knieschotten.

Buitenruimte:
De achtertuin ligt op het zuidwesten en is fraai aangelegd. De tuin beschikt over een terras en overkapping. Tevens is de aangebouwde schuur via de tuin bereikbaar.

Bijzonderheden van de woning:
– Bouwjaar: 1930;
– Woonoppervlakte: 130 m²;
– Inhoud: 471 m³;
– Perceeloppervlakte: 230 m²;
– Uitgebouwde karakteristieke jaren dertig woning;
– Op een rustige locatie gelegen;
– Open haard in de woonkamer;
– Ruime achtertuin gelegen op het zuidwesten;
– Naar wens te moderniseren;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Aleidastraat 23, € 250.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
D
Bouwjaar
1930

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
130 m2
Perceel oppervlakte
230 m2
Inhoud
471 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Dakraam, Natuurlijke ventilatie