Hengelo – Albert Cuypstraat 6, € 200.000,- k.k.

Gelegen aan een rustige straat met éénrichtingsverkeer, in een fraaie jaren ’30 woonwijk nabij het centrum, ligt deze uitgebouwde, grotendeels gemoderniseerde en riante tussenwoning met een woonoppervlakte van 140 m²! De woning beschikt onder andere over een uitbouw op de begane grond met nu een grote woonkamer van circa 36 m² met visgraat parketvloer. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en door de twee dakkapellen op de 2e verdieping nog eens 2 slaapkamers. In 2015 is de woning grotendeels gemoderniseerd. Dit betreft onder andere een nieuwe keuken, badkamer, wand- en vloerafwerking, vernieuwd elektra en binnen- en buitenschilderwerk. Niet alleen het huis biedt volop ruimte, maar ook het perceeloppervlakte is bovengemiddeld groot met 219 m². De diepe tuin biedt volop zon en is via een achterom te bereiken. Op korte afstand van de woning zijn onder andere het centrum, basisscholen, sportverenigingen, een winkelcentrum en uitvalswegen gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapkast, toilet met fontein, ruime uitgebouwde woonkamer met visgraat parketvloer, gashaard en openslaande tuindeuren, open keuken voorzien van granieten aanrechtblad, 4-pits inductie kookplaat, stoomoven, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser, bijkeuken met met opstelling voor de cv-ketel, wasmachine-aansluiting en deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloer en badkamer met ligbad, douche, hangend toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop, 2 bergruimtes en 2 slaapkamers met aan de voor- en achterzijde een dakkapel.

Buiten:
Diepe tuin met altijd zonplekken en een achterom.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1938;
– Perceeloppervlakte: 219 m²;
– Woonoppervlakte: 140 m²;
– Inhoud: 536 m³;
– CV-ketel: HR combi-ketel uit 2007 (eigendom);
– Grotendeels gerenoveerde woning met uitzondering van onderhoudspunten;
– Keuken, badkamer, elektra, wand- en vloerafwerking allemaal vernieuwd;
– Binnen- en buitenschilderwerk uitgevoerd;
– Elektrische vloerverwarming badkamer;
– Rustige straat nabij centrum en veel voorzieningen;
– In de koopovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Albert Cuypstraat 6, € 200.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 200.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
140 m2
Perceel oppervlakte
219 m2
Inhoud
536 m3
Totale oppervlakte
116 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
dakraam, tv kabel