C07a20df289ab419901bd30f0e0f38b1.jpeg

Hengelo – Adriaansweg 15

Vraagprijs: 275.000,- Kosten koper

Beschrijving

Vrijstaand wonen, nabij het centrum, in een huis met karakter? Dat kan aan de Adriaansweg 15 in Hengelo!

Dit charmante, vrijstaande woonhuis op een perceel van 227 m2 heeft jou veel moois te bieden; een fijn huis met sfeer, waar je een heerlijk thuis van kunt maken! De woning beschikt over een royale entree met granitovloer, hoog plafond en glas-in-lood. Een ruime woonkamer met erker en openslaande tuindeuren, een dichte keuken met daarachter de bijkeuken en badkamer maken de begane grond compleet. In de diepe tuin beschik je over een stenen berging, een royale overkapping en voldoende plek om te relaxen. Op de verdieping tref je 3 slaapkamers waarvan 1 riant over de gehele breedte gesitueerd, een wastafel op de overloop en een vlizotrap naar de erg ruime bergzolder.

Gelegen op zeer korte afstand van het centrum van Hengelo, het winkelcentrum Esreyn en uitvalswegen richting de snelweg, woon je in een rustige straat en op een zeer praktische locatie tegelijk. Praktisch alle voorzieningen zijn vanuit dit adres in een mum van tijd te bereiken!

De woning is keurig onderhouden, maar biedt nog ruimte voor verdere modernisering en/of verduurzaming. Dus, wil je graag vrijstaand wonen in een huis vol karakter en vind je het daarnaast leuk om jouw toekomstige woning “eigen” te maken? Dan is dit een uitgelezen kans, neem contact met ons op voor bezichtiging!

De indeling is als volgt te omschrijven:
Begane grond:
Entree/hal, trapopgang met meterkast, trap-/kelderkast, deur naar de woonkamer en deur naar de keuken. De woonkamer is ruim, voorzien van een erker, schouw en openslaande tuindeuren. Door de hoogte voelt de woonkamer erg prettig en ruimtelijk aan. De dichte keuken is netjes, geplaatst in parallelopstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken is een verlengstuk van de keuken met opstelling van witgoed, deur naar het toilet en naar de badkamer waarin je over een wastafel en ruime inloopdouche beschikt. Tot slot kom je vanuit de bijkeuken ook in de tuin, v.v. ruime stenen berging en recent geplaatste overkapping.

Eerste verdieping:
Ruime en lichte overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 aan de voorzijde gelegen over de gehele breedte van de woning, 2 slaapkamers aan de achterzijde, beide van goed formaat. Op de overloop bevind zich een wastafel in meubel en vanaf de overloop kun je via een vlizotrap op de zolder komen, waar je beschikt over een flinke hoeveelheid bergruimte.

Bijzonderheden:
– Type: vrijstaand woonhuis;
– Bouwjaar: 1926;
– Woonoppervlakte: 101 m2;
– Perceeloppervlakte: 227 m2;
– Veel karakter, “oude” eigenschappen en details;
– Een fijne gezinswoning;
– Een diepe achtertuin op het zuiden;
– Gelegen op een erg gunstige locatie ten opzichte van voorzieningen;
– Keurig onderhouden, ruimte voor “eigen wensen”.
– In de koopovereenkomst wordt een bankgarantie/waargborgsom van 10% opgenomen;
– In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg, snelle aanvaarding is mogelijk.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor je belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 275.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding Direct

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Perceel 454 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel G
  • Bouwjaar 1926

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, TV kabel

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Adriaansweg 15
  • Postcode: 7553 KB

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 12% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 28% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 18% 65+ jaar

Huishoudens

  • 48% Eenpersoons
  • 25% Met kinderen
  • 27% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

4.880

Vrouwelijke buurtbewoners

4.740

Inwoners Hengelo

41.062

Inwoners Hengelo

40.414

Auto’s

1.3 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

289.151,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


C07a20df289ab419901bd30f0e0f38b1.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Maarten Tuiten

Maarten Tuiten

074 - 2501700


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.