Verkocht - Hengelo – Aaltje Noordewierstraat 46, € 219.500,- k.k.

Verkocht

Op zoek naar een aantrekkelijke, uitgebouwde woning met een moderne keuken, luxe badkamer (2020), een bijzonder smaakvolle afwerking en ook nog eens energiezuinig? Dan is deze royale tussenwoning met stenen berging gelegen op een rustige locatie in de kindvriendelijke wijk Hasseler Es wellicht wat voor u! Allereerst is de woning aan de achterzijde in 2009 uitgebouwd met een bijzonder functionele en ruime bijkeuken/tochtportaal. De aantrekkelijk tuin gerichte (woon)keuken is voorzien van de gewenste inbouwapparatuur en uitgevoerd in een lichte en moderne kleurstelling. De woonkamer aan de straatzijde en de (woon) keuken zijn voorzien van een massieve parketvloer en bijkeuken van een plavuizen vloer. Op de 1e verdieping bevinden zich de luxe, in 2020 vernieuwde badkamer en 3 echt ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Op de 2e verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer die is voorzien van 2 dakramen en een hobby-/werkruimte met opstelling CV-ketel en wasruimte. Het echt ruime huis (131 m2!) is ook nog eens volledig geïsoleerd en voorzien van 13 zonnepanelen. De zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin is op het zonnige zuidwesten gesitueerd en beschikt over een overkapping, stenen schuur en achterom. De wijk Hasseler Es staat bekend om de goede voorzieningen zoals een uitgebreid winkelcentrum, sportverenigingen, scholen en speelgelegenheid voor de kinderen. Kortom: vele redenen om deze woning snel te komen bezichtigen!

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree, hal, straatgericht woonkamer met massieve parketvloer, (woon)keuken (2010) voorzien van 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast (2019), afzuigkap en vaatwasser (2017), de ramen van de keuken zijn voorzien van een elektrisch screen, tochtportaal/bijkeuken in de uitbouw met toilet, garderobe en deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast en deur naar de badkamer met inloopdouche, hangend toilet, wastafel met meubel en designradiator, via deur naar 2e deel overloop met wederom vaste kast en 3 ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloer en een met elektrisch screen.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met overloop met vaste kastenwand, keukenblokje, CV-opstelling, wasmachine-aansluiting, hobbyruimte en de 4e slaapkamer met 2 dakramen en berging achter de schotten.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1980;
– Perceeloppervlakte: 134 m²;
– Inhoud: 447 m³;
– Woonoppervlakte: 131 m²;
– CV-ketel: Remeha combi-ketel uit 2004 (eigendom);
– Bijzonder fraai gelegen in de wijk met speelgelegenheid (meerdere) op korte afstand van de woning;
– Tuin met veel privacy, overkapping, achterom en gunstige zinligging (zuidwesten);
– Fraai afgewerkte woning met luxe keuken en badkamer (2020);
– Volledig geïsoleerd en voorzien van 13 zonnepanelen;
– In 2009 uitgebouwd met functionele bijkeuken/tochtportaal;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Aaltje Noordewierstraat 46, € 219.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 219.500,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
A
Bouwjaar
1980

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
131 m2
Perceel oppervlakte
134 m2
Inhoud
447 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen