33f03f21efa45e272eeccc70ed71a69c.jpeg

Hengelo – Aaltje Noordewierstraat 46

Vraagprijs: 219.500,- Kosten koper

Beschrijving

Op zoek naar een aantrekkelijke, uitgebouwde woning met een moderne keuken, luxe badkamer (2020), een bijzonder smaakvolle afwerking en ook nog eens energiezuinig? Dan is deze royale tussenwoning met stenen berging gelegen op een rustige locatie in de kindvriendelijke wijk Hasseler Es wellicht wat voor u! Allereerst is de woning aan de achterzijde in 2009 uitgebouwd met een bijzonder functionele en ruime bijkeuken/tochtportaal. De aantrekkelijk tuin gerichte (woon)keuken is voorzien van de gewenste inbouwapparatuur en uitgevoerd in een lichte en moderne kleurstelling. De woonkamer aan de straatzijde en de (woon) keuken zijn voorzien van een massieve parketvloer en bijkeuken van een plavuizen vloer. Op de 1e verdieping bevinden zich de luxe, in 2020 vernieuwde badkamer en 3 echt ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Op de 2e verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer die is voorzien van 2 dakramen en een hobby-/werkruimte met opstelling CV-ketel en wasruimte. Het echt ruime huis (131 m2!) is ook nog eens volledig geïsoleerd en voorzien van 13 zonnepanelen. De zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin is op het zonnige zuidwesten gesitueerd en beschikt over een overkapping, stenen schuur en achterom. De wijk Hasseler Es staat bekend om de goede voorzieningen zoals een uitgebreid winkelcentrum, sportverenigingen, scholen en speelgelegenheid voor de kinderen. Kortom: vele redenen om deze woning snel te komen bezichtigen!

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree, hal, straatgericht woonkamer met massieve parketvloer, (woon)keuken (2010) voorzien van 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast (2019), afzuigkap en vaatwasser (2017), de ramen van de keuken zijn voorzien van een elektrisch screen, tochtportaal/bijkeuken in de uitbouw met toilet, garderobe en deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast en deur naar de badkamer met inloopdouche, hangend toilet, wastafel met meubel en designradiator, via deur naar 2e deel overloop met wederom vaste kast en 3 ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloer en een met elektrisch screen.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met overloop met vaste kastenwand, keukenblokje, CV-opstelling, wasmachine-aansluiting, hobbyruimte en de 4e slaapkamer met 2 dakramen en berging achter de schotten.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1980;
– Perceeloppervlakte: 134 m²;
– Inhoud: 447 m³;
– Woonoppervlakte: 131 m²;
– CV-ketel: Remeha combi-ketel uit 2004 (eigendom);
– Bijzonder fraai gelegen in de wijk met speelgelegenheid (meerdere) op korte afstand van de woning;
– Tuin met veel privacy, overkapping, achterom en gunstige zinligging (zuidwesten);
– Fraai afgewerkte woning met luxe keuken en badkamer (2020);
– Volledig geïsoleerd en voorzien van 13 zonnepanelen;
– In 2009 uitgebouwd met functionele bijkeuken/tochtportaal;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 219.500,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Perceel 134 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Tussenwoning
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 1980

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Mechanische ventilatie, Zonnepanelen

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Aaltje Noordewierstraat 46
  • Postcode: 7558 JW

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 23% 25 - 45 jaar
  • 27% 45 - 65 jaar
  • 23% 65+ jaar

Huishoudens

  • 30% Eenpersoons
  • 36% Met kinderen
  • 34% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

6.105

Vrouwelijke buurtbewoners

5.975

Inwoners Hengelo

41.062

Inwoners Hengelo

40.414

Auto’s

1.3 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

289.151,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


33f03f21efa45e272eeccc70ed71a69c.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.