Hengelo – A.M. de Jongstraat 31, € 280.000,- k.k.

Ruim opgezet en rustig wonen aan de rand van de geliefde, groene woonomgeving die Groot Driene heet; dat is wat deze ruime helft van een dubbel woonhuis met garage op een perceel van 307 m² te bieden heeft!
De woning kent een ruime benedenverdieping met uitbouw (1993) van de woonkamer richting de tuin, dichte keuken en inpandig bereikbare garage, drie slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping en een riante ruimte op de zolderverdieping, die als vierde en vijfde slaapkamer dienen. Aan de voorzijde is er meer dan voldoende plek om te parkeren met plaats voor 2 auto’s op eigen oprit. In de achtertuin heb je volop privacy en is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden.

De ligging is ideaal te noemen, gelegen nabij onder andere uitvalswegen, scholen, supermarkten en het stadscentrum. Het woonhuis is deels gemoderniseerd maar kan op sommige punten wat aandacht gebruiken. Dus ben jij op zoek naar een royaal woonhuis met potentie? Dan is binnen kijken in dit huis de moeite waard!

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fontein, Z-vormige woonkamer met parketvloer, dichte keuken (2010) met 4-pitsinductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en oven. De aangrenzende bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur heeft zowel een doorgang naar de achtertuin als naar de garage.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer (2005) met douche twee wastafels en toilet. Vaste trap naar 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats CV-ketel en 2 ruime slaapkamers met opbergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
Riante achtertuin en aan de voorzijde een eigen oprit voor twee auto’s.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1986;
– Perceeloppervlakte: 307 m2;
– Inhoud woning: 581 m3;
– Woonoppervlakte: 136 m2;
– Woning beschikt over een politiekeurmerk;
– De woning heeft vloer-, dak- en muurisolatie en grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
– Het volledige buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2018;
– CV-combiketel: Vaillant, 2004, eigendom;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op http://www.nvm.nl.

Meer informatie over dit object

Hengelo – A.M. de Jongstraat 31, € 280.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 280.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
136 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
22 m2
Perceel oppervlakte
307 m2
Inhoud
581 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel