Haarlo – Batendijk 2

Batendijk 2 Haarlo

Te midden van het prachtige buitengebied tussen Borculo en Haarlo ligt deze authentieke krukboerderij. Een plek waar de tijd lijkt te hebben stilgestaan en waar u de kans krijgt om iets unieks te creëren. Met een royale inhoud van ruim 1.100 m³ en een perceel van ongeveer 6.409 m² biedt deze half rietgedekte boerderij ruimte voor al uw woon- en tuinwensen.

De boerderij ademt historie. De originele indeling is behouden: een voorhuis waar vroeger werd gewoond en een ruime deel waar de koeien stonden. Dat betekent dat u hier uw eigen ideeën volledig tot leven kunt brengen. Misschien droomt u van een lichte, open woonkamer met een indrukwekkend kozijn in de opening van de oude staldeuren. Stel u eens voor: een panoramisch uitzicht over uw eigen tuin en de omliggende weilanden.
Buiten is er alle ruimte om te genieten van het buitenleven. Aanleggen van een moestuin, het plaatsen van meerdere terrassen of het houden van dieren zoals kippen, schapen of zelfs een paard – het kan allemaal. En dat alles met de rust en schoonheid van de natuur om u heen. De Hambroekplas is vlakbij, net als het gezellige centrum van Borculo met winkels, scholen en andere voorzieningen.

Wilt u wonen op een plek met karakter, historie én mogelijkheden? Dan is dit uw kans. Hier bouwt u niet alleen aan een huis, maar aan een droom op maat.

Indeling

Entree, hal met toegang tot de deel en het woonhuis, keuken met aansluitend de eetkamer voorzien van schouw met rookkanaal, woonkamer eveneens voorzien van schouw met rookkanaal en toegang tot drie (slaap)kamers. Beneden is een separaat toilet en een badkamer aanwezig met wastafel en douche. De onverbouwde deel biedt veel mogelijkheden voor het uitbreiden van de woning. Daarnaast zou de verdieping ruimte bieden voor extra slaapkamers.

Kenmerken

Bouwjaar: ca. 1800;
Perceeloppervlakte: ca. 6.409 m²;
Gebruiksoppervlakte: ca. 171 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 135 m²;
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 3 m²;
Externe bergruimte: ca. 14 m²;
Inhoud woning: ca. 1136 m³;
Energielabel: G.
Vraagprijs: € 595.000,- k.k.