Haarlem – Krocht 15, € 395.000,- k.k.

!! De verkoop van deze woning zal via een biedingsproces verlopen !!
Biedingen kunnen tot uiterlijk dinsdag 3 maart 12.00 uur gedaan worden via de e mail op: amsterdam@thomapost.nl.

Prachtig en werkelijk uniek stoer loft appartement- in het bruisende hart van Haarlem.

* English text below *

Midden in het historisch stadshart van Haarlem, in een monumentaal pand, is een kleinschalig luxe appartementencomplex gerealiseerd. Het gebouw dateert uit 1872 en is volledig gerenoveerd in 2006. Het gebouw heeft een markante uitstraling en deed in het verleden dienst als meisjeskostschool. Kenmerkend zijn verder de prachtige gevel, het magnifieke entree en de klassieke ruime hal met hoge plafonds.

Dit appartement lig aan de achterzijde en heeft mede daardoor een prettig en rustig woongevoel. Het appartement heeft verder hoge ramen, een plafondhoogte van 4.90m (!) en een videhoogte van 2.30m

Doordat de ligging van het appartement zich aan de achterzijde van het complex bevindt merk je niet dat je midden in het bruisende hart van Haarlem woont. Alle winkels, restaurants en cafés, theater, schouwburg, bioscoop en andere uitgaansgelegenheden; letterlijk om de hoek.

Dit appartement combineert dus een fantastische ligging en authentieke bouwstijl die modern gerenoveerd is. Wel de lusten maar niet de lasten van wonen in een monumentaal pand in het historische centrum van Haarlem.

KENMERKEN
Zeer ruimtelijk gevoel door hoge plafonds en hoge ramen
Lichte woning
Ingebouwde vide
Ruime woonkeuken
Badkamer met ligbad en inloopdouche
Hartje centrum en toch rustig wonen met leuk uitzicht vanuit appartement.

ERFPACHT
Erfpacht grond, in eigendom van een stichting (zogenaamde particuliere erfpachtgrond situatie). De canon wordt geheven via de servicekosten van de VvE. Vraag bij uw hypotheek adviseur naar de financieringsmogelijkheden of neem contact op met ons kantoor hierover.

INDELING
Via centrale entree is appartement met de trap of lift te bereiken.

Entree, ruime hal met kast met wasmachine aansluiting en bergruimte. Aansluitend het toilet. Woonkeuken die overgaat in de woonkeuken. De keuken is in rood en wit kleuren uitgevoerd en heeft diverse inbouwapparatuur.

Open trap naar eerste etage/vide:
Twee open ruimtes, te gebruiken als 2 slaapkamers of werkruimte/gastenruimte, met daartussen de moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.

BIJZONDERHEDEN
Netto woonoppervlakte 85 m2, bruto woonoppervlakte 99m2.
Zeer goede lichtinval door de hoge ramen.
Vloerverwarming op de begane grond.
Maandelijkse bijdrage VvE € 170,75 (inclusief bijdrage erfpacht)
Op erfpacht gelegen, erfpachtgrond in eigendom van Stichting Wouterus van Oirschot
Gemeentelijk monument.
Parkeren middels vergunning.

VVE
De woning maakt onderdeel uit van een actieve VvE met een professionele beheerder: ABC VvE beheer. De servicekosten bedragen € 170 per maand (inclusief de erfpacht bijdrage). Er is een huishoudelijk reglement en meerjaren onderhoudsplanning aanwezig. Goed geregeld dus.

WOONOPPERVLAKTE
Het totale netto woonoppervlakte bedraagt 85m2. Het bruto woonoppervlakte bedraagt 99m2. NEN 2580 gemeten, meetrapportage is beschikbaar.

Kijk voor meer informatie over dit appartement op de eigen website: krocht15.nl

Oplevering in overleg.

*************
Beautiful and truly unique loft apartment – in the bustling heart of Haarlem.

In the middle of the historic city center of Haarlem, in a monumental building, a small-scale luxury apartment complex has been realized. The building dates from 1872 and was completely renovated in 2006. The building has a striking appearance and deed used as a girls’ boarding school. Other features are the beautiful façade, the magnificent starter and the classic spacious hall with high ceilings.

This apartment is located at the rear and also has a nice and quiet living feeling. The apartment also has high windows, a ceiling height of 4.90 m (!) And a video height of 2.30 m

As a result of which the location of the apartment is at the rear of the complex you will not notice that you live in the middle of the bustling heart of Haarlem. All shops, restaurants and cafés, theater, theater, cinema and other places of entertainment; typical around the corner.

This apartment therefore has a fantastic location and authentic architectural style that has been modernly renovated. The benefits but not the burdens of living in a monumental building in the historic center of Haarlem.

Characteristics
Very spacious feeling due to high ceilings and high windows
Bright home
Built-in vide
Spacious kitchen
Bathroom with bathtub and walk-in shower
Right in the center and yet quiet living with nice view from apartment.

LAYOUT
Via the central entrance you can reach the apartment with the elevator stairs.

Entrance, spacious hall with cupboard with washing machine connection and storage space. Then the toilet. Kitchen diner that changes into the kitchen diner. The kitchen is executed in red and white and has various built-in appliances.

Open stairs to first floor / loft:
Two open spaces, to be used as 2 bedrooms of workspace / guest room, with the modern bathroom with bath, walk-in shower, double sink and 2nd toilet in between.

Particularities
Net living area 85 m2, gross living area 99 m2.
Very good light through the high windows.
Underfloor heating on the ground floor.
VvE monthly contribution € 170.75 (including ground lease contribution)
Located on leasehold
Municipal monument.
Parking by permit.

VVE
The property is part of an active VvE with a professional manager: ABC VvE management. The service costs are € 170 per month (including the ground lease contribution). There are internal rules and long-term maintenance plans. Well arranged.

living space
The total net living space is 85 m2. The gross living area is 99 m2. NEN 2580 measured, measurement report is available.

Delivery in consultation.

Meer informatie over dit object

Haarlem – Krocht 15, € 395.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 395.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1872
Bouwjaar omschrijving
In 2006 volledig gerenoveerd

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
85 m2
Inhoud
308 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift