Haaksbergen – De Volmer 168, € 225.000,- k.k.

Ruime tussenwoning in populaire buurt die heel veel te bieden heeft. Wij leiden u graag rond tijdens een bezichtiging. Daarbij kunt u dan zelf onder meer de gezellige woonkamer en moderne keuken, de vier slaapkamers, twee badkamers (2015) en heerlijke tuin (2020) in ogenschouw nemen.
 
Wonen in de groene en ruim opgezette buurt ’t Wolferink heeft als voordeel dat er volop openbare parkeerruimte voorhanden is. U kunt ook heerlijk ontspannen in het vlakbij gelegen buitengebied. Met de auto bent u vlot op weg richting steden als Hengelo en Enschede en bijvoorbeeld de Achterhoek. Het centrum van Haaksbergen met al zijn voorzieningen ligt op tien minuten fietsafstand. Een basisschool en kinderopvang zijn eveneens vlot te bereiken.
 
Indeling:
Begane grond:
Via de entree met de trapopgang en nette toiletruimte komen we in de woonkamer met mooie laminaatvloer en sfeervolle open haard. De moderne open keuken uit 2017 is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals onder meer een afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser en combinatie-oven. Ook de praktische ruime bijkeuken mogen we niet vergeten. Van hieruit heeft u toegang tot de achtertuin die overigens ook te bereiken is via de schuifdeur in de woonkamer.
 
Eerste verdieping:
Hier zijn drie slaapkamers waarvan er eentje beschikt over een eigen luxe badkamer met ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Op de overloop is ook nog een keurig separaat toilet met fonteintje.
 
Tweede verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop waar de cv-installatie geplaatst is. In de ruime vierde slaapkamer met dakkapel is plaats voor een bed maar tevens voor een zitje en/of werkplek. Op deze zolderetage vinden we ook de tweede badkamer die voorzien is van een comfortabele inloopdouche, designradiator en wastafel. In de handige berging is volop ruimte voor het opslaan van allerhande spulletjes.
 
Buiten:
De onderhoudsvriendelijke voortuin met heggetje en vaste beplanting leidt naar de entree. De onderhoudsarme achtertuin is grotendeels betegeld en voorzien van een strook kunstgras. De tuin wordt omgeven door houten schuttingen en biedt ook nog plaats aan een fietsenschuur.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1985;
– Perceeloppervlakte: 156 m²;
– Woonoppervlakte: 140 m²;
– Inhoud: 477 m³;
– Energielabel B: 
– C.V. combiketel 2017;
– Vloer-, muur- en grotendeels dubbel glas;
– Deels nieuwe rolluiken in 2019;
– Vrije ligging aan de achterzijde;
– Gezellige woonkamer met open haard;
– Mooie woonkeuken in 2017 geplaatst;
– Vier slaapkamers;
– Twee badkamers;
– Fijne privacy biedende tuin in 2020 aangelegd;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: 
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda..

Meer informatie over dit object

Haaksbergen – De Volmer 168, € 225.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
B
Bouwjaar
1985

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
140 m2
Perceel oppervlakte
156 m2
Inhoud
477 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam