Haaksbergen – Broekdijk 23, € 545.000,- k.k.

Op een prachtige locatie, te midden van landerijen en op loopafstand van water, bos en Duitse grens, vindt u deze ruimtelijke woonboerderij met uitzonderlijk royale in spouw gemetselde berging met de mogelijkheid voor hobby en/of bedrijfsruimte. De woning is zeer degelijk gebouwd in 1990 en is volledig onderkelderd. In totaliteit zijn er 4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond, Naast de grote berging treft u een garage met elektrische deur geschikt voor 1 auto. Op de ruime oprit bestaat de mogelijkheid om minimaal 3 auto’s te parkeren. In de heerlijke tuin vindt u zon, bomen, veel privacy, terras, gazon en beplanting. De grote berging is tevens geschikt voor een Bed & Breakfast. Kortom: een woning met voor elk wat wils en ruimte voor allerhande dromen.

De woning is gelegen in het buitengebied onder de rook van van Haaksbergen. Hier vindt u voorzieningen zoals winkels en supermarkten, kinderopvang, diverse basis- en middelbare scholen en openbaar vervoer. In de direct omgeving is het natuur wat de klok slaat. U wordt omringd door landerijen, bosgebied en een groot ven, goed voor uren wandel- en fietsplezier. 

Dubbele garage; op nog geen 50 meter van de hoofdbouw op een eigen perceel grond staan 2 garages van beide circa 104 m², voor hobbymatige doeleinden zeer geschikt. In 1 van de garage zit een gedeeltelijk verdiepingsvloer, beide voorzien van elektra, toegangsdeuren en alarm.
 
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met nette toiletruimte, trapopgang naar de eerste etage, garderobe, meterkast en toegang tot de kelder; royale woonkamer met raampartijen aan drie zijden, schouw met houtkachel, lichte plavuizen en schuifpui naar de tuin; bijkeuken met inbouwkasten, spoelbak, aansluitingen voor wasmachine en droger en toegangsdeur naar de tuin; royale en moderne leefkeuken met lichte plavuizen, L-vormig stenen werkblad en inbouwapparatuur als een 5-pits gasfornuis, grote oven, afzuigkap, vaatwasser, combimagentron en koel-/vriescombinatie; slaap- of werkkamer met plavuizen en grote raampartij; luxe en geheel betegelde badkamer voorzien van badkamermeubel met lades, kasten en wastafel, verlichte spiegel, douchecabine met massage- en regendouche en wandcloset.
 
Eerste verdieping:
Royale overloop met dakraam en vlizotrap naar de vliering; vier grote slaapkamers voorzien van nette laminaatvloer of vloerbedekking en grote raampartijen met openslaande ramen. De ouderslaapkamer beschikt over een grote inbouwkast met schuifdeuren en geeft toegang tot het balkon; tweede geheel betegelde badkamer met wastafel, wandcloset, inloopdouche en ligbad.
 
Tweede verdieping:
Riante vliering met veel bergruimte.
 
Buiten:
Royale en privacyrijke tuin met groot terras, gazon, vele bomen en een oprijlaan met ruimte voor meerdere auto’s. Twee grote bijgebouwen bieden ruimte voor meerdere auto’s of naar eigen wens andere hobby-matige doeleinden.  
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1990;
– Woonoppervlakte: 185 m²;
– Inhoud: 769 m³;
– Vijf volwaardige slaapkamers;
– Slaapkamer en tweede badkamer op de begane grond;
– Ruimtelijke indeling;
– Heerlijk zonnige living;
– Royale bijgebouwen;
– Grote tuin met veel mogelijkheden;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding:
In overleg.
 
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. 
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Haaksbergen – Broekdijk 23, € 545.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 545.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
185 m2
Perceel oppervlakte
2.465 m2
Inhoud
769 m3

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
alarminstallatie, Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui