Verkocht - Gorssel – Deventerweg 14a, € 495.000,- k.k.

Verkocht

Bent u op zoek naar een droomhuis voor uw gezin? Dan kunt u deze charmante vrijstaande woning niet zomaar aan u voorbij laten gaan!

Dit sfeervolle huis beschikt namelijk over vijf slaapkamers, een royale woonkamer en keuken, fraaie badkamer, flinke kelder en maar liefst twee zonnige balkons op het zuiden. Op het ruime perceel vindt u bovendien ook een eigen oprit, drie maal een privéparkeerplaats, garage, stenen berging en een prachtige villatuin met groot overdekt terras. Wanneer komt u langs?

Het huis is aantrekkelijk gelegen in een groene buurt in het gezellige dorp Gorssel en op wandelafstand van de IJssel, prachtige uiterwaarden en bossen. U vindt de nodige voorzieningen op loopafstand, waaronder een speelveld, speeltuinvereniging, supermarkt, bushalte en kunstmuseum “MORE”. Op korte fietsafstand bevinden zich tevens een basisschool en kinderopvang. De omliggende uitvalswegen zijn goed bereikbaar, u rijdt binnen vijf minuten op de A1 en rijdt in minder dan tien minuten naar Deventer of Zutphen. Tevens bent u in één uur in Amsterdam.
 
Indeling
Begane grond:
U stapt het huis binnen in een ruime ontvangsthal met de trapopgang, trapafgang en een half-betegelde toiletruimte met fonteintje. Deze entree is voorzien van een nette plavuizenvloer. De ruime woonkamer is bijzonder stijlvol afgewerkt, onder andere met een prachtige warme houten vloer in blokmotief en sierlijsten aan het plafond. De erker aan de straatzijde, fraaie tegeltjesschouw van de kolenkachel hiertegenover en natuurlijk de prachtige openhaard, zorgen voor een gezellige sfeer.
Grote raamoppervlakken aan drie zijden maken de ruimte bovendien heerlijk licht en bieden uitzicht op de tuin. Vanuit de living heeft u via dubbele raamdeuren toegang tot de veranda achter het huis. De keuken biedt ruimte om gezellig met elkaar te eten en heeft een klassieke uitstraling. De ruimte heeft een leuke zwart-witte tegelvloer, vaatwasser (2019), koelkast (2018), combimagnetron, vierpits gaskookplaat met afzuigkap, vaste kast met wasmachineaansluiting en een deur naar het terras in de achtertuin.
 
1e verdieping:
Onderaan de vide bevindt zich een ruime slaapkamer met een lichte tapijtvloer, inbouwkast en dubbele deuren naar het balkon aan de achterzijde van het huis. Deze kamer is v.v. een karakteristiek raam naar de vide, refererend aan één van de vorige eigenaren die een ijzergieterij had in Deventer en hier resideerde. De ruime overloop hierboven is voorzien van een okergele tapijtvloer. Deze slaapkamers zijn alle uitgerust met een inbouwkast, de twee kamers aan de rechterzijde van het huis geven toegang tot het tweede balkon. De fraaie badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met handdouche en separate inloopdouche met hand- en regendouche, toilet, badkamermeubel, designradiator en comfort verhogende vloerverwarming. De trapopgang bevindt zich naast de badkamer.
 
2e verdieping:
De trap komt uit op een ruime en gezellige zolderslaapkamer met een warme tapijtvloer. Hier zijn een dakkapel, plafondspotjes en een groot aantal inbouwkasten geïnstalleerd. De cv-ketel (2015) bevindt zich in één van de inbouwkasten naast de trap.
 
Kelder:
De deur naar de ruime kelder is achter de trapopgang in de hal op de begane grond. De in 2019 geheel vernieuwde meterkast is hier gesitueerd.
 
 Buiten:
De oprit, deels verhard met natuursteen loopt vanaf het fietspad door tot aan de leuke groen-witte garagedeuren – de kleine poortdeur hiernaast geeft toegang tot de achtertuin. Links naast de oprit bevindt zich een betegelde drie dubbele parkeerplaats, rechts een uitnodigende voortuin bestaande uit een gazon omgeven door allerlei mooie en recent gesnoeide bomen en struiken. Deze voortuin loopt links naast het huis onafgebroken door in de (zij- en) achtertuin. Het huis wordt aan de achterzijde omgrensd door een groot verhoogd tegelterras dat doorloopt tot aan de garage, grote berging en achterom. Achter de woonkamer bevindt zich een ruime veranda en voor de keukendeur een stenen overkapping met leuke muurboog.
De rest van de besloten (zij- en) achtertuin bestaat uit een flink gazon met een aantal groenborders, deels onder architectuur aangelegd in het najaar van 2020. Sfeervolle tuin- en huisverlichting plus een beregeninginstallatie met grondpomp maken het geheel helemaal af. De achtertuin wordt aan de achterzijde omgeven door (natuurlijke) schuttingen en hagen. Beide balkons op de eerste etage zijn nagenoeg pal op het zuiden gelegen en worden volledig omsloten door metalen hekwerk. Het schilderwerk wordt periodiek onderhouden door een erkend schildersbedrijf en in november 2020 zijn de moeilijk bereikbare delen van het huis van een nieuwe verflaag voorzien.

Bijzonderheden van de woning
Bouwjaar: 1954
Gebruiksoppervlakte: 160 m²
Perceeloppervlakte: 668 m²
Inhoud: 608 m³
Riant vrijstaand woonhuis op ruim perceel
5 slaapkamers
Royale woonkamer & keuken
Prachtige villatuin met veranda en overkapping
Garage & stenen berging
Lange oprit & drie maal een parkeerplaats op eigen terrein
2 zonnige balkons op het zuiden
Kelder
Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer e.o. vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Gorssel – Deventerweg 14a, € 495.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 495.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
160 m2
Perceel oppervlakte
668 m2
Inhoud
608 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rookkanaal