714137847e9b94c33d515c755c7a7c1e.jpeg
Twee onder een kapwoningBeschikbaar

Gaanderen – Gieterijstraat 60

Vraagprijs: 350.000,- Kosten koper

Beschrijving

Welkom bij deze charmante woning aan de Gieterijstraat 60 in Gaanderen, een perfecte keuze voor samenwoners of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis.

Deze twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 1994, is keurig onderhouden en volledig geïsoleerd. Met onder andere een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, drie slaapkamers op de 1e verdieping, een complete badkamer, een vaste trap naar de zolder met mogelijkheden, een praktische bijkeuken, een inpandig bereikbare garage, eigen oprit voor meerdere auto’s én een privacyvolle achtertuin met achterom beschikt deze woning over alle ingrediënten die een gezinswoning nodig heeft.

De ligging is zeer prettig, in een kindvriendelijke woonwijk, breed opgezet en met verschillende speeltuintjes en voldoende openbare parkeerplekken voor de visite in de buurt. Op korte afstand vind je winkelcentrum De Ganderije, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Een klein stukje verder is het trein- en busstation van Gaanderen gelegen. Maar ook scholen, kinderdagverblijf en sportvoorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Uitvalswegen in alle richtingen, zo ook een ontsluiting naar de A18 – A12, zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Via een overdekte entree kom je in de hal met trapopgang, toiletruimte en de meterkast. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen. Vanuit de erker, uitgevoerd met elektrisch bedienbare rolluiken, is er een vrije uitkijk de straat in. De gashaard zorgt voor een aangename sfeer en de plankenvloer voegt warmte en karakter toe aan de ruimte. Openslaande deuren leiden naar de achtertuin, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat, perfect voor zomerse avonden en gezellige bijeenkomsten.
De inbouwkeuken is geplaatst in een hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, afzuiging, koelkast en een combioven. Vanuit de keuken is toegang tot de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de achterentree.
De inpandig bereikbare garage heeft een handige elektrische roldeur, waardoor parkeren hier een fluitje van een cent is. Ook is de garage natuurlijk uitermate geschikt als opbergruimte.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer een elektrisch bedienbaar rolluik heeft. De badkamer is betegeld in een lichte en neutrale kleurstelling en is compleet van uitvoering met een ligbad, douche, wastafel met meubel en een 2e toilet.

2e verdieping:
De vaste trap leidt naar de zolder, waar de CV-ketel en mechanische ventilatie unit zijn opgesteld. Hier bestaat de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren, waardoor deze woning meegroeit met jouw behoeften.

Buiten:
De privacyvolle achtertuin is aangelegd met terrassen en beplanting. Bij het terras tegen de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig, zo kun je op warme zomerdagen ook kiezen voor een stukje schaduw en beschutting. De tuin is geheel omsloten en aan de zijkant via een afsluitbare poort eenvoudig te bereiken.
De oprit is ruim van opzet, waardoor hier met gemak twee auto’s op eigen grond geparkeerd kunnen worden.

Kortom; een praktische gezinswoning waar je vele mooie herinneringen zult gaan creëren. Ben je ook benieuwd naar de vele mogelijkheden die deze woning jou te bieden heeft? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 350.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Perceel 264 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel B
  • Bouwjaar 1994

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Tv kabel

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Gaanderen
  • Adres: Gieterijstraat 60
  • Postcode: 7011 VC

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 13% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 21% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 25% 65+ jaar

Huishoudens

  • 31% Eenpersoons
  • 33% Met kinderen
  • 35% Zonder kinderen

Koop / huur

  • NAN% Koop
  • NAN% Huur

Mannelijke buurtbewoners

2.865

Vrouwelijke buurtbewoners

2.795

Inwoners Gaanderen

Onbekend

Inwoners Gaanderen

Onbekend

Auto’s

NAN per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

Onbekend


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


714137847e9b94c33d515c755c7a7c1e.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Martine

Martine Starink

0314 - 366262


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.