Gaanderen – Gieterijstraat 26, € 479.000,- k.k.

Bent u op zoek naar een bijzondere woning? Waar u bijvoorbeeld uw (schoon)ouders mantelzorg kunt bieden of waar uw kinderen zelfstandig kunnen wonen én waar u in alle rust thuis kunt werken? En zoekt u een woning met een niet-alledaags ontwerp en waar er maar één van gebouwd is met veel leefruimte (totaal 200 m²)? Dan is dit de woning die u zoekt!

Met trots mogen wij u deze bijzondere, onder architectuur van Erik Wamelink gebouwde, vrijstaande villa met aangebouwd achterhuis en vrijstaand atelier / werkruimte aanbieden. De zeer goed isolerende, betonnen gevels, het uitwendige trappenhuis, de bijna zwevende badkamer en de a-symetrische ramen zijn slechts enkele ingrediënten welke deze woning echt uniek maakt en nog maar niet te spreken over de in het oog vallende trap van het achterhuis dat aansluit op een brug welke de slaapkamer en badkamer met elkaar in verbinding brengt.

Deze uitstekend onderhouden woning is gelegen op een zonnig perceel van 527 m² in een kindvriendelijke woonomgeving. Het is gebouwd in 1994 waarna het achterhuis in 2000 is aangebouwd. In het voorhuis beschikt over een riante woonkamer welke met een royale halfronde erker is uitgebouwd en beschikt over een sfeervolle gashaard. Ook het ontwerp van het achterhuis mag er wezen. Deze bereikt u via een gang met grote glazen pui. Een zelfde pui treft u in de woonkamer van het achterhuis van vloer tot aan het plafond. Hierdoor krijgt de brug tussen de slaapkamer en badkamer een extra dimensie. In totaal beschikt deze royale woning over twee woonkamers, twee keukens, twee badkamers en maar liefst vijf slaapkamers!

De indeling is als volgt:

Voorhuis:
Begane grond:
Entree, hal met toilet en meterkast. De woonkamer met grote half-ronde erker en fraaie gashaard biedt veel licht en zicht op de zij-/achtertuin. Via de eethoek bereikt u de half open keuken in een hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Inpandige doorloop naar het achterhuis.

Eerste verdieping:
Via een uitwendige trap bereikt u de eerste verdieping en via de lange overloop treft u er drie slaapkamers waarvan één met toegang tot het grote balkon boven de erker, een werkkamer (cq. vierde slaapkamer), separaat toilet en een bijna zwevende badkamer welke is voorzien van dubbele wastafel en ligbad met douche. In de stookruimte bevindt zich de Remeha Calenta cv-installatie (2012).

Achterhuis:
Begane grond:
Eigen entree met doorloop naar het voorhuis, ontvangsthal met royale toiletruimte (rolstoelvriendelijk) waar evt. ook een douche gerealiseerd kan worden, woonkamer met vloerverwarming, grote glazen pui incl. schuifpui en trapopgang, ruime dichte keuken met keukenblok, witgoedaansluitingen, inbouwkasten en meterkast.

Eerste verdieping:
Slaapkamer met inbouwkast en Frans-balkon, via een brug bereikt u de badkamer welke is voorzien van douche, toilet en wastafel, stookruimte met 2e cv-installatie (Nefit 1997).

Buiten:
Aan de voorzijde bevindt zich een lange inrit en veel groen. De zonnige achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van meerdere terrassen, een waterpartij en een groot vrijstaand atelier / werkruimte met veel glas, gaskachel en wasbak. Achter de keuken van het achterhuis bevindt zich nog een grote berging.

Hebben wij uw interesse voor deze bijzondere woning gewekt? Neem dan contact met ons op en plan een geheel vrijblijvende bezichtiging.

Meer informatie over dit object

Gaanderen – Gieterijstraat 26, € 479.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 479.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Bouwjaar omschrijving
Bouwjaar achterhuis 2000

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
210 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
17 m2
Perceel oppervlakte
527 m2
Inhoud
814 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
frans balkon, tv kabel, schuifpui, rookkanaal