Bbdac47b9dcb88a381f5878badff7d99.jpeg
Twee onder een kapwoningOnder bod

Gaanderen – Bloemenweg 47

Vraagprijs: 269.000,- Kosten koper

Beschrijving

Op een rustige en zeer prettige locatie is gelegen deze sfeervolle helft van een dubbel woonhuis met o.a. 3 slaapkamers, een praktische bijkeuken, een privacyvolle en diepe achtertuin met overkapping, vrijstaande houten schuur en een afsluitbare poort naar de voorzijde van de woning.

De ligging is zeer prettig, tegenover een groenstrook, waardoor je vanuit de woning kunt genieten van vrij uitzicht. Direct om de hoek loop je zo het bosgebied in, ideaal voor wandelaars en hondenbezitters. Verder vind je op korte afstand winkelcentrum de Ganderije, treinstation, basisscholen en sportvoorzieningen.

De woning beschikt volledig over kunststof kozijnen, spouwmuurisolatie, een recent vernieuwde CV-ketel én 8 stuks zonnepanelen (op basis van een huurcontract, geplaatst in 2021).

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met lambrisering, tegelvloer en toegang naar de provisiekelder met vernieuwde groepenkast. De woonkamer is afgewerkt met een houtenvloer en biedt een vrij uitzicht over de groenstrook aan de voorzijde. De keuken beschikt over een inbouwkeuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigschouw en een vaatwasser. In de originele servieskast is plaats voor je glaswerk en servies. Tot slot de praktische bijkeuken met toiletruimte, aansluitingen voor de wasapparatuur, een vaste kastenwand en bergvliering.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten en afgewerkt met een laminaatvloer. De keurige badkamer is uitgevoerd met een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel en een designradiator.

2e Verdieping:
Middels een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken met veel praktische bergruimte, CV opstelplaats (Remeha 2019) en omvormer voor de zonnepanelen.

Kortom; een sfeervolle twee-onder-een-kap woning gelegen op een heerlijk rustige en toch ook zeer centrale locatie! Zie jij jezelf hier wel wonen? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 269.000,- Kosten koper
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Perceel 209 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel D
  • Bouwjaar 1949

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Glasvezel kabel, Tv kabel, Zonnepanelen

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Gaanderen
  • Adres: Bloemenweg 47
  • Postcode: 7011 AH

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 13% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 21% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 25% 65+ jaar

Huishoudens

  • 31% Eenpersoons
  • 33% Met kinderen
  • 35% Zonder kinderen

Koop / huur

  • NAN% Koop
  • NAN% Huur

Mannelijke buurtbewoners

2.865

Vrouwelijke buurtbewoners

2.795

Inwoners Gaanderen

Onbekend

Inwoners Gaanderen

Onbekend

Auto’s

NAN per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

Onbekend


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Bbdac47b9dcb88a381f5878badff7d99.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.