156b6c5d601de035b8a172c311cc3a21.jpeg

Epse – Ronde Weie 34

Vraagprijs: 595.000,- Kosten koper

Beschrijving

Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning uit 2015 is royaal bemeten, aan de achterzijde uitgebouwd en is gelegen in een fijne wijk in het mooie Epse. Met een ruime woonkamer, een moderne woonkeuken, een luxe badkamer, een volledig ingerichte kantoorruimte en maar liefst vier slaapkamers is dit misschien wel jouw droomhuis. Dus ben jij op zoek naar een woning met een diepe achtertuin, veel ruimte en mogelijkheden te over? Wacht dan niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
 
Locatie
Deze woning is gelegen in Epse: een fijn, rustig dorp in een groene omgeving met een fraaie afwisseling tussen weilanden, bossen en de uiterwaarden van de IJssel en een snelle aansluiting op de A1. Epse ligt bovendien vlakbij Hanzesteden als Deventer en Zutphen. Het centrum van Deventer is met de auto binnen tien minuten te bereiken en met de fiets ben je er ook al in een kwartier.
 
Begane grond: je gaat de woning binnen door de hal met de toiletruimte met een fonteintje en een hangend toilet. Tegenover de deur van de hal is de trap met daaronder/naast een praktische trapkast plus een handige garderobe. De ruime woonkamer is voorzien van zeer grote ramen (v.v. screens), een eiken parketvloer en een sfeervolle, ingebouwde haard. De moderne woonkeuken met dezelfde parketvloer en openslaande deuren ligt in de uitbouw aan de achtertuin. Deze ruimte is v.v. een zonnescherm over het terras. Het lichte keukenblok is geplaatst in een hoekopstelling en daarnaast is er nog een extra kast-gedeelte in een hoek. De fraaie keuken is bovendien uitgerust met diverse inbouwapparatuur t.w. een inductie kookplaat, koelkast, stoomoven en een in 2020 vernieuwde vaatwasmachine. Achterin leidt een deur naar de multifunctionele bijkeuken met vaste kastenwand. Vanuit de bijkeuken heb je ook toegang tot de achtertuin en de berging die aan de voorzijde van de woning is gelegen.

1e verdieping: grenzend aan de overloop treffen we drie comfortabele slaapkamers waarvan de beide slaapkamers aan de achterzijde met zonwerende screens. De luxe badkamer is ingericht met een royaal ligbad, een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. Er is een separate toiletruimte met hangend closet. 
 
Tweede verdieping: middels een vaste trap komen we op de grote zolderverdieping met een geluid geïsoleerde wasruimte met aansluiting voor de wasmachine, een riante vierde slaapkamer met dakkapel en een vijfde slaapkamer die is ingericht als thuiskantoor dat ruim van opzet is mede door de dakkapel. Beide dakkapellen zijn in 2017 aangebracht. Ook deze verdieping is weer geheel voorzien van een kurkvloer en alle ramen zijn uitgerust met screens. Vanuit de overloop is d.m.v. een vlizotrap een bergzolder bereikbaar.
 
Buiten: de oprit ligt naast de woning, biedt toegang tot de berging en is geheel betegeld met oudbakken waaltjes. Tevens is er een laadpunt voor elektrische auto’s. De keurige voortuin is voorzien van betegeling bij de woonkamer-ramen met daarvoor een perk met vaste beplanting met een heg eromheen. De gezellige achtertuin is mooi aangelegd met o.a. een royaal gazon, perken met vaste planten en achterin een stijlvolle houten hoekbank. Dit is echt een tuin om in te genieten. Laat de kinderen/huisdieren lekker ravotten, geniet van de zon op een mooie zomerdag of vier een feestje met familie en vrienden. De keuze is helemaal aan jou, het kan hier allemaal!
 
Bijzonderheden van de woning
Bouwjaar: 2015
Gebruiksoppervlakte: 157 m²
Perceeloppervlakte: 253 m²
Inhoud: 591 m3
Ruime, lichte woonkamer
Moderne woonkeuken
Vier slaapkamers plus thuiskantoor
Voortuin met oprit
Diepe achtertuin op het westen
Buitenschilderwerk 2021
Energielabel A
Aangesloten op glasvezel
Eigen 3-fasen laadpaal
 
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
 

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 595.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 157 m2
  • Perceel 253 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 2015

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rookkanaal, TV kabel

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Epse
  • Adres: Ronde Weie 34
  • Postcode: 7214 CE

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 9% 15 - 25 jaar
  • 20% 25 - 45 jaar
  • 30% 45 - 65 jaar
  • 25% 65+ jaar

Huishoudens

  • 24% Eenpersoons
  • 36% Met kinderen
  • 40% Zonder kinderen

Koop / huur

  • NAN% Koop
  • NAN% Huur

Mannelijke buurtbewoners

1.045

Vrouwelijke buurtbewoners

1.045

Inwoners Epse

Onbekend

Inwoners Epse

Onbekend

Auto’s

NAN per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

Onbekend


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


156b6c5d601de035b8a172c311cc3a21.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.