Verkocht - Epse – Het Diekman 6a, € 425.000,- k.k.

Verkocht

Vrij, licht en comfortabel wonen, in een halfvrijstaande woning met veel karakter; het kan aan Het Diekman in Epse. Deze (senioren) woning is keurig onderhouden en heerlijk ruim, met op de begane grond o.a. een royale woonkamer met open keuken, een slaapkamer en badkamer, wat maakt dat de woning levensloopbestendig is. Op de eerste verdieping vindt u twee riante slaapkamers en een berging. Hoewel de buitenwanden haaks zijn geplaatst, kent het ontwerp aan de binnenzijde veel diagonale lijnen. Dit geeft een speels effect en maakt dat het karakter van de woning anders is dan de standaard. De vide, kijkend van de overloop in de living, geeft een open en ruimtelijke uitstraling. Naast alle ruimte binnenshuis beschikt u over een ruime achtertuin op het zuidoosten, grenzend aan de bosrand zodat u volop bezoek krijgt van vogels en misschien zelfs van eekhoorns! Aan de voorzijde treft u een groene voortuin en een oprit met ruimte voor twee auto’s, een carport en een inpandige berging.
 
U woont op een schitterende locatie aan de rand van het dorp, grenzend aan de bosrand zodat u vanuit de tuin zo de natuur in stapt. Epse is een kleine plaats in de gemeente Lochem, gelegen tussen Deventer en Zutphen. In het dorp vindt u o.a. kinderopvang, een school, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Op ca. tien minuten fietsen vindt u het naastgelegen dorp Gorssel diverse supermarkten, speciaalzaken en museum MORE. Ook het centrum van Deventer is uitstekend bereikbaar per fiets. Via de A1 heeft u snel toegang tot de omliggende steden.
 
Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en vaste kastenwand met opstelplaats voor witgoedapparatuur. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en biedt zodoende veel privacy. Grote raampartijen bieden een prachtig zicht op de tuin, die via de aluminium schuifpui gemakkelijk bij de leefruimte wordt betrokken. In het schuine plafond zijn twee dakramen geplaatst, zodat natuurlijk daglicht ruim baan krijgt. Dit zorgt voor een prachtige lichtval op de robuuste eiken houten vloer. Aan de straatzijde treft u de open keuken, voorzien van een gemakkelijk te reinigen plavuizenvloer en een grote raampartij met zicht op de voortuin. U beschikt over een recht keukenmeubel langs de lange wand en een spoeleiland met bar in het midden van de ruimte, zodat u als kok uw gezelschap in de keuken kunt uitnodigen. Inbouwapparatuur betreft een gaskookplaat, koelkast, combi magnetronoven, vaatwasser en koffiemachine. Via de hal heeft u toegang tot de grote slaapkamer die is uitgerust met een lichte vloer, grote raampartijen aan de voorzijde en een kastenwand met ruimte voor uw gehele garderobe. Middels een losse trap is de bergvliering te bereiken. De naastgelegen badkamer biedt een moderne aanblik en is volledig betegeld. U vindt hier een douchecabine met glazen wanden, twee badkamermeubels met lade, hangend closet en spiegel met verlichting.
 
1e verdieping:
De overloop is voorzien van een groot dakraam, en kijkt vanaf de vide uit op de living beneden. Vanaf hier heeft u toegang tot twee grote slaapkamers, elk met lichte vloerbedekking, een raampartij en een radiator. Tussen de slaapkamers bevindt zich een van weerszijden bereikbare inloopkast met toegang tot een nette toiletruimte met wastafel. Eventueel is hier een tweede badkamer te realiseren. Een van de slaapkamers geeft daarnaast toegang tot de berging met cv-installatie.

Buiten: 
U beschikt over een ruime en kleurig beplante voortuin, die wordt vergezeld door een oprit met ruimte voor twee auto’s en een carport, via de carport heeft u toegang tot de inpandige stenen berging. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, zodat u op mooie dagen veel profijt heeft van de zon. De tuin is deels voorzien van sierbestrating en biedt plaats voor verschillende zitjes en terrassen, daarnaast is er alle ruimte voor een diversiteit aan beplanting en verschillende waterpartijen. Doordat de tuin grenst aan de bosrand, bent u werkelijk in de natuur.
 
Bijzonderheden van de woning
Woonoppervlakte: 131.6 m²
Overige inpandige ruimte: 8.12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 42.9 m²
Inhoud: 532 m³
Bouwjaar: 1994
Halfvrijstaande woning met veel karakter
Drie slaapkamers, waarvan een op de begane grond
Uitstekend onderhouden
Moderne keuken en badkamer
Achtertuin op het zuidoosten
Oprit met carport en ruimte voor twee auto’s
Wonen aan de bosrand!
Bouwjaar CV ketel 2015
Energielabel B

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Epse – Het Diekman 6a, € 425.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
B
Bouwjaar
1994

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
131 m2
Perceel oppervlakte
325 m2
Inhoud
532 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel