Ba6556e53092fab5dff4f20ed10e8c0e.jpeg
Halfvrijstaande woningVerkocht

Epse – Epserenk 30

Beschrijving

Epserenk 30 te Epse

Uitstekend onderhouden, uitgebouwde hoekwoning (1974) met slaap- en badkamer beneden en praktische aangebouwde garage en berging op een ruim perceel van ca. 418 m². De woning heeft door de jaren heen meerdere uitbreidingen ondergaan, met als resultaat een riant woonoppervlakte (ca. 145 m²) die zich aanpast aan jouw levensstijl. Beneden is een grote lichte woonkamer en een dichte keuken met bijkeuken aan de achterzijde. In de uitbouw aan de zijgevel is een gelijkvloerse slaapkamer annex badkamer. Boven zijn in totaal vier slaapkamers en een badkamer aanwezig verdeeld over twee verdiepingen. De gehele begane grond is voorzien van een hardstenen vloer met vloerverwarming, dat naast lage stookkosten ook zorgt voor een comfortabel woonklimaat.

Gelegen in het rustige Epse, is dit huis omringd door de prachtige natuur van het Achterhoekse dorp. Het Epserbos en de IJssel liggen op steenworp afstand, uitnodigend voor eindeloze wandelingen en ontspannen fietstochten. De historische Hanzestad Deventer is nabij gelegen. Hier vind je een schat aan cultuur, winkels en gezellige horeca, allemaal binnen fietsbereik. Kortom, deze woning biedt het beste van twee werelden: de serene rust van het platteland en de bruisende energie van de stad, beide binnen handbereik.

Indeling

Begane grond: entree, hal met toilet, riante L-vormige, lichte woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde voldoende ruimte voor een grote eettafel. Een schuifpui geeft hier toegang tot het overdekte terras en de tuin. De keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde, is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van praktische lades, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en oven. Aansluitend is de bijkeuken met wastafel, bergkasten en ruimte voor een (extra) vriezer en de wasmachine/droger. Vanuit hier is tevens de tuin bereikbaar. Terug naar de woonkamer is de royale slaapkamer bereikbaar met eigen badkamer waar een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met ombouw aanwezig is.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers op de verdieping. Twee kamers zijn voorzien van een eigen wastafel en één van vaste kastenwand. In de badkamer is een wastafel, ligbad, douche en toilet aanwezig.

Tweede verdieping: voorzolder met dakraam en voldoende bergruimte en CV-opstelling. Vierde slaapkamer met wastafel en dakkapel.

Kenmerken:
Bouwjaar: ca. 1974;
Perceeloppervlakte: ca. 418 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 145 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 34 m²;
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 10 m²;
Inhoud: 641 m³;
Isolatie: vloer(deels)-, dakisolatie en dubbel glas;
Verwarming: middels CV-ketel;
Energielabel: D.

Vraagprijs: € 425.000,- k.k.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Perceel 418 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Halfvrijstaande woning
  • Energielabel D
  • Bouwjaar 1974

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 2
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Epse
  • Adres: Epserenk 30
  • Postcode: 7214 AR

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 15% 0 - 15 jaar
  • 9% 15 - 25 jaar
  • 20% 25 - 45 jaar
  • 30% 45 - 65 jaar
  • 26% 65+ jaar

Huishoudens

  • 25% Eenpersoons
  • 36% Met kinderen
  • 39% Zonder kinderen

Koop / huur

  • NAN% Koop
  • NAN% Huur

Mannelijke buurtbewoners

1.045

Vrouwelijke buurtbewoners

1.025

Inwoners Epse

Onbekend

Inwoners Epse

Onbekend

Auto’s

NAN per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

Onbekend


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.