Verkocht - Epse – Deventerweg 89, € 395.000,- k.k.

Verkocht

Genieten van de ruimte en het buitenleven? Dat kan, want direct aan de rand van het dorp Epse bieden wij deze charmante vrijstaande woning (1923) aan met vrijstaande houten garage/berging met carport op een perceel van 1.015 m2. Het huis is in 2015 aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een slaap-/werkkamer met badkamer is ontstaan op de begane grond. Of u kunt wonen en werken combineren. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk en heeft verder een woonkeuken, twee slaapkamers op de verdieping en vrij uitzicht aan de achterzijde. Het huis is gelegen aan een ventweg en gunstig ten opzichte van de A1 en de N348. Daarnaast is het historische centrum van Deventer op fietsafstand, alsmede Epse en Gorssel voor de dagelijkse boodschappen. Wandelen, hardlopen, mountainbiken doe je in het Epserbos. 

Indeling: Entree in hal met granitovloer, meterkast, toegang tot de provisiekelder en trapopgang. Deur naar de lichte woonkamer met openhaard. De gezellige woonkeuken met houtkachel is v.v. diverse inbouwapparatuur te weten: een inductiekookplaat, koelkast en een combi magnetron oven. De keuken is ook vanuit de hal te bereiken. In de bijkeuken bevindt zich ook een keukenblok v.v. een gaskookplaat, koelkast en een oven. Verder is hier: de toiletruimte, de aansluitingen voor de was apparatuur en hangt hier in een vaste kast de CV ketel. Deur naar de ruime uitbouw die thans in gebruik is als zitkamer. Deze mooie ruimte, met deur naar tuin is desgewenst inzetbaar als slaapkamer, kantoor o.i.d. Ook is hier een betegelde badkamer die is v.v. een douche, hangend closet en badkamermeubel. 

1e Verdieping: Overloop met toegang tot een slaapkamer met twee vaste kasten aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. De betegelde badkamer is v.v. een douchecabine en een hangend closet. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar een eventueel te realiseren dakterras.

2e Verdieping: Vanuit beide slaapkamers te bereiken bergzolder met C.V. ketel.

Buiten: De tuin is van een mooi formaat en keurig netjes bijgehouden.  Er is o.a. een mooi gazon en een vijverpartij. Parkeren doe je op eigen terrein, de oprit biedt mogelijkheid voor meerdere auto’s.

Speerpunten;
– De woning is geheel v.v. dubbel glas;
– De garage/berging van circa 42 m2 is v.v. een houtkachel en heeft een vliering;
– Sfeervolle kenmerken zoals: luiken en granito vloer in entree/hal;
– Bouwjaar CV-ketel 2011;
– Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Zonnige achtertuin met terras, gazon en vijverpartij.

Meer informatie over dit object

Epse – Deventerweg 89, € 395.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
F
Bouwjaar
1923

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Perceel oppervlakte
1.015 m2
Inhoud
488 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal