Verkocht - Epe – Norelbosweg 3, € 875.000,- k.k.

Verkocht

Klinkt vrijstaand, gelijkvloers en luxueus wonen in het bos u ook als muziek in de oren? Dan moet u zeker een kijkje komen nemen bij deze prachtige bungalow! De droomwoning heeft een praktische indeling en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een zeer ruime garage en een zee aan bergruimte. Rondom de woning vindt u een heerlijke tuin met twee terrassen, een oprijlaan, carport en een multifunctioneel bijgebouw! Het geheel is gelegen aan de rand van het schilderachtige Norelbos, in de chique wijk Epe Noord. De omgeving is bezaaid met prachtige heidevelden en bossen, waar u uren kunt wandelen of fietsen. Toch heeft u alle voorzieningen binnen handbereik in de pittoreske dorpskern van Epe, die zich op zich op slechts vijf minuten fietsafstand bevindt. Hier vindt u onder andere verschillende scholen, tennis- en voetbalverenigingen. In het dorp worden daarnaast regelmatig leuke evenementen georganiseerd. U rijdt binnen enkele ogenblikken op de nabijgelegen uitvalsweg en binnen acht minuten op de A50.

Indeling
Begane grond:
Riante vestibule met meterkast en een toiletruimte met bidet en fonteintje. Vervolgens komt u binnen in een multifunctionele ruimte, thans kantoorruimte en tevens geschikt als 4e slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte. U kunt deze ruimte eenvoudig afscheiden. De grote raampartijen zorgen voor een prachtig zicht op de bostuin. Doordat de keuken half open is, heeft u heerlijk contact met de verlaagde living welke is voorzien van een sfeervolle openhaard met groot betegeld haardblad en een mooie schouw waarin u uw stookhout kwijt kunt. De living beschikt over een inbouwkast met schuifdeuren en maar liefst twee grote glazen schuifpuien naar de tuin – één naast de keuken en één bij het zitgedeelte. Op zomerse dagen kunt u de ruimte uitbreiden met beide terrassen en de schuifdeuren open zetten! Uw ruime halfopen keuken is uitgerust met een vaatwasser, oven en een vierpits gasfornuis met afzuigkap. Voor de schuifpui naar het terras heeft u genoeg plaats om met een flink gezelschap te dineren. Een deur achter in de keuken leidt naar de eerste bijkeuken die eveneens als wasruimte wordt benut. Hier vindt u de wasmachineaansluiting, een grote wandkast, wastafel en een dakraam. Achter de bijkeuken is een tweede bijkeuken gelegen waar u de verwarmingsunit treft en toegang geeft tot de kelder en dubbele garage. De eerste bijkeuken kan bij de keuken getrokken worden voor extra ruimte t.b.v. bijvoorbeeld een kookeiland.

De slaapkamers zijn gelegen in de voorvleugel en bieden uitzicht op de tuin, in de slaapkamer naast de hal vindt u daarnaast een inbouwkledingkast met schuifdeuren. In de master bedroom geven twee deuren toegang tot het terras en een moderne badkamer. De badkamer is volledig betegeld, op stijlvolle wijze ingericht en wordt door spotjes verlicht. U vindt hier een toilet, twee designwastafels in meubel met spiegels en een grote inloopdouche met regendouche. Ook is er in deze ruimte een vaste inbouwkast. Uw tweede badkamer bevindt zich tussen de andere slaapkamers in. Deze badkamer is voorzien van een toilet, douchecabine met glazen deuren en een designwastafel in een mooi houten meubel met een spiegel. Om de woning van nóg meer licht te voorzien zijn en 3 solartubes geplaatst, 1 vlak bij de entree in de multifunctionele ruimte, 1 in de badkamer behoren bij de master bedroom en 1 in de keuken.

Buiten:
Aan het einde van de oprijlaan bevinden zich de garage, de carport en een houten berging. U heeft daarnaast de beschikking over een bijgebouw dat voor uiteenlopende doeleinden kan worden gebruikt. Het gebouw is namelijk voorzien is van isolatie en 4 dubbele openslaande ramen. Uw tuin strekt zich aan alle zijden rondom uit. Achter het ruime betegelde terras naast de keuken vindt u een prachtige vijver met pomp, eigen waterbron en waterlelies, omringd door fraaie beplanting. Het terras aan de andere zijde beschikt over een smalle overkapping grenzend aan de woonkamer én een glazen dak – voor de jacuzzi!

Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 1980
• Gebruiksoppervlakte: 191 m²
• Perceeloppervlakte: 2800 m²
• Inhoud: 847 m³
• Prachtig wonen aan het bos
• Gelijkvloers & levensloopbestendig
• In mei 2020 voorzien van een nieuw goed geïsoleerd dak
• 3 slaapkamers (4e mogelijk)
• 2 badkamers
• Uitstekend geïsoleerd
• Garage, oprijlaan & carport
• Fraaie tuin met twee terrassen & vijver
• Een zee aan bergruimte

Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie over dit object

Epe – Norelbosweg 3, € 875.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 875.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
191 m2
Perceel oppervlakte
2.800 m2
Inhoud
847 m3
Oppervlakte externe bergruimte
37 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam