Epe – Hoefijzerweg 15, € 850.000,- k.k.

Royale villa op toplocatie!

EIGENAAR NEEMT BIEDINGEN VANAF 850.000,- EURO SERIEUS IN OVERWEGING

Thoma van Bussel Makelaars biedt aan de vrijstaande villa gelegen aan de Hoefijzerweg 15 te Epe.

Voor een goede eerste indruk bekijkt u de presentatie video, 360 graden views alsmede de plattegronden.

De villa is gelegen aan een rustige zandweg op een centrale locatie aan de rand van de bebouwing van het dorp Epe. De bereikbaarheid van het woonhuis is zeer goed met de dorpskern op enkele minuten afstand en gunstige ligging ten opzichte van de snelwegen A50 en A28.

Bij de bouw in 1990 is er gekozen voor ruimte, luxe en comfort. De tuin met de prachtige vijverpartijen en terrassen is onder architectuur aangelegd. Het bijbehorende perceel heeft een oppervlakte groot 3.235 m². De tuin is voorzien van een sproei-installatie en het terrein wordt afgesloten middels een elektrisch bedienbaar toegangshek.

De woning wordt verwarmd middels C.V.-opstelling (nefit HR-ketel 2009). Het geheel is zeer goed geïsoleerd en voorzien van zonnecollectoren. De woning beschikt bovendien over rolluiken en screens.
Indeling villa:

Begane grond:
hal/entree met garderobe, modern toilet, royale lichte woonkamer voorzien van gashaard en schuifpui naar het prachtige terras, woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en schuifpui naar de tuin met gedeeltelijk overdekt terras, trap met bordes, royale slaapkamer met balkon en luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloop douche, toilet en ligbad.

De woonkamer en de keuken zijn gelegen op de zuidwest zijde. Vanuit de woonkamer en de keuken heeft u een prachtig uitzicht op de tuin .De begane grond is gedeeltelijk uitgevoerd met natuurstenen vloeren met vloerverwarming.

1ste Verdieping:
ruime overloop, 3 ruime slaapkamer, 2e badkamer voorzien van een dubbele wastafel en douche, werk-/studeerkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van loggia met uitzicht op de prachtige tuin en vijverpartijen en entresol.

Souterrain:
buiten entree, royale garage / berging, wellness / fitnessruimte voorzien van sauna en douche combi, bergruimte, wasruimte.

Inhoud 1150 m³
Woonoppervlakte 230 m²
Bouwjaar 1990

Deze fraaie woning moet u komen bezichtigen, Bel Thoma Van Bussel Woningmakelaardij, Daniel van Bussel, direct voor een bezichtigingsafspraak.

Meer informatie over dit object

Epe – Hoefijzerweg 15, € 850.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 850.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Wonen
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
230 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
133 m2
Perceel oppervlakte
3.235 m2
Inhoud
1.150 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, alarminstallatie, rookkanaal, sauna