Epe – Burgemeester Diepenhorstlaan 1, € 750.000,- k.k.

Gelegen midden in het groen in het Veluwse dorp Epe met al haar voorzieningen bieden wij u aan deze uitstekend onderhouden villa. Op een riant perceel van maar liefst ruim 2300 m2 treft u de Burgemeester Diepenhorstlaan 1 aan het einde van een zandweg met aan de voorzijde uitzicht over de weilanden. De siertuin aan de achterzijde biedt diverse terrassen om van elk weer type te genieten. Links naast het huis is een perceel dat thans als bos in gebruik is. Een riante woonkeuken, dubbele garage met atelier/kantoor en in een blakende staat van onderhoud. Een ideale plek voor een gezin waar ook levensloopbestendig wonen mogelijk is.
Het maken van een afspraak voor een bezichtiging valt dus zeker aan te raden!

Locatie
De woning is prachtig gelegen in een bosrijke omgeving. De uitgestrekte Veluwse bossen, heidevelden en het centrum van Epe met een uitgebreid winkelaanbod, restaurants, scholen, openbaar vervoer en verschillende sportaccommodaties zijn dichtbij gelegen.

Begane grond: via de entree met deurluifel komt u in de centrale hal met toegang tot alle vertrekken en de trap naar de bovenverdieping. De L-vormige woonkamer met gezellig zit- en eetgedeelte kent een prettige lichtinval en geeft aan alle kanten zicht op de tuin. De open haard zorgt voor extra sfeer. Op de luxe woonkeuken is zeker niet bezuinigd. Hier beschikt u over diverse inbouwapparatuur van een A merk. Zowel de keuken, als de badkamer en de garderobekast zijn ontworpen en op maat gemaakt door Paul van de Kooi (The Living Kitchen). De bijkeuken biedt plaats aan extra opbergruimte en tevens de witgoedapparatuur. Aangrenzend is een dubbele garage gelegen. Deze is opgedeeld in een garage, berging en atelier/kantoor met eigen toegang. Deze ruimte is tevens geschikt om levensloopbestendig te kunnen wonen.

Eerste verdieping: op deze verdieping beschikt u over twee comfortabele slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een grote inloopkast. Eventueel is deze inloopkast te transformeren naar een vierde slaapkamer. De badkamer is luxe ingericht met een dubbele wastafel, een weldadige inloopdouche en hangend toilet.

Tweede verdieping: hier is de gerieflijke derde slaapkamer gesitueerd.

Buiten: de woning wordt omgeven door een groot perceel en heeft een oprit met carport die geheel bestaat uit wit grind hetgeen stijl en klasse uitstraalt. In de grote parkachtige achtertuin is het genieten geblazen op het terras met uitzicht over het mooie groen en het strakke gazon. Boven de garage treft u een grote zolder geschikt voor opslag en of speelruimte v.v. laminaat en daglicht (volledig geisoleerd).

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1960
– Gebruiksoppervlakte: 163 m²
– Perceeloppervlakte: 2. 329 m²
– Inhoud: 795 m³
– Riante woonkamer
– Mooie woonkeuken
– Studio op begane grond
– Garage en carport
– Drie slaapkamers
– Luxe badkamer
– Grote tuin
– Centrale verwarming, vloerverwarming en balansventilatie
– Alarmsysteem incl. camera’s en sensor gestuurde buitenverlichting

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Gelderland vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Epe – Burgemeester Diepenhorstlaan 1, € 750.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 750.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Bouwjaar omschrijving
In 2007 volledige renovatie

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
163 m2
Perceel oppervlakte
2.329 m2
Inhoud
795 m3
Oppervlakte externe bergruimte
22 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
alarminstallatie, TV kabel, Balansventilatie