B5ea84e7047cae263415d983bc425d7c.jpeg
Twee onder een kapwoningBeschikbaar

Enschede – Zweringweg 98

Vraagprijs: 325.000,- Kosten koper

Beschrijving

Welkom in jouw nieuwe (t)huis! 
Aan een rustige fietsstraat direct nabij de uitgebreide winkelvoorzieningen van Stadsveld staat deze gemoderniseerde jaren ’30 woning met 4 slaapkamers, een extra ‘multifunctionele ruimte’ van 15 m2 in de voormalige garage, een oprit en een onderhoudsvrije tuin op het westen.
De woning is keurig onderhouden en de laatste jaren volledig gemoderniseerd. Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen, vloerverwarming, moderne hoogglans witte keuken, moderne badkamer en op de tweede verdieping is er een prachtige dakkapel geplaatst.

Stadsveld is een fijne wijk met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De ligging is ideaal: dicht bij het centrum en uitvalswegen maar toch rustig. Binnen een kilometer vind je supermarkten, huisartsen en scholen. Dat betekent dat alles wat je nodig hebt dichtbij is.

Indeling:

Begane grond:
Op de begane grond stap je binnen via de entree naar een lichte woonkamer met ruime erker. De woonkamer is voorzien van een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming. De keuken in de achterbouw is voorzien van al je dagelijks benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken en het toilet.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereik je de de eerste verdieping. Vanuit de overloop bereik je alle drie de slaapkamers. De kamers zijn voorzien van een neutraal afgewerkte wanden en een prachtige laminaatvloer. De moderne badkamer aan de achterzijde is perfect voor een gezin. 

Tweede verdieping: 
De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Door de brede dakkapel die geplaatst is door de huidige eigenaren is deze kamer geschikt voor zowel een master bedroom of als thuiswerkplek. 

Buiten: 
De tuin is bereikbaar via de bijkeuken en heeft een praktische achterom. Voorzien van moderne tegels. Hier is het heerlijk toeven in het avondzonnetje na een dag hardwerken. Vast aan de woning is er een multifunctionele ruimte. Deze is thans in gebruik als berging maar ook ideaal te gebruik voor je salon of een ander beroep aan huis. De ruimte is opgetrokken in spouw en voorzien van elektra, verwarming en water. 

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1938;
– Woonoppervlakte 114 m²;
– Perceelgrootte 147 m²; 
– Energielabel D;
– CV ketel is gehuurd; 
– Grotendeels kunststof kozijnen; 
– Multifunctionele ruimte van 15m2;

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
– In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 325.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Perceel 147 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel D
  • Bouwjaar 1938

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Tv kabel

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Zweringweg 98
  • Postcode: 7545 CX

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 14% 0 - 15 jaar
  • 16% 15 - 25 jaar
  • 29% 25 - 45 jaar
  • 25% 45 - 65 jaar
  • 16% 65+ jaar

Huishoudens

  • 47% Eenpersoons
  • 28% Met kinderen
  • 25% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

7.690

Vrouwelijke buurtbewoners

7.220

Inwoners Enschede

83.012

Inwoners Enschede

78.726

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

330.955,-


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


B5ea84e7047cae263415d983bc425d7c.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Jorn Van Veen

Jorn van Veen

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Vacatures Thoma Post Makelaars

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thoma Post Enschede

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.