Enschede – Zuiderspoorstraat 41, € 345.000,- k.k.

Deze goed onderhouden tussenwoning heeft een heerlijke, tuingerichte woonkamer. Gelegen op het oosten, geniet u in de riante zithoek van de eerste ochtendzon. De moderne open keuken en badkamer bieden veel wooncomfort. Met 4 slaapkamers is er veel leefruimte voor het hele gezin. De heerlijke achtertuin met berging en achterom en de handige ligging nabij het centrum en voorzieningen maken het plaatje compleet: dit is een ideale familiewoning.

De woning ligt aan een rustige parallelstraat van een doorgaande weg. Direct achter de woning bevindt zich een fijn parkje met kinderspeelveld. Scholen, supermarkten en gezondheidsfaciliteiten bevinden zich op loopafstand. In 5 minuten fietst u naar het Volkspark, de bruisende binnenstad van Enschede of het treinstation.

Indeling
Begane grond:
De hal met garderobe geeft toegang tot de trapopgang, de betegelde toiletruimte met fontein en de woonkamer. Deze is aan de achterzijde van de woning gelegen. Het tuingerichte vertrek is uitgerust met heerlijke openslaande tuindeuren naar de achtertuin. In de royale zithoek geniet u van het uitzicht op de achtertuin. De open moderne open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van de allerhande inbouwapparatuur, zoals een kookplaat met afzuigkap.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen.
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel in meubel.

Tweede verdieping:
De zolder is een riante, open ruimte die de gehele verdieping bestrijkt. Ook vindt u er de witgoedaansluiting.

Buiten:
De achtertuin bereikt u via de woonkamer. De buitenruimte is gelegen op het oosten. Grenzend aan de woning is een breed terras gesitueerd. De verzorgde inrichting bestaat verder uit borders en een gazon. In de uiterste hoek is de berging gesitueerd. Ook bevindt zich hier het achterom. Het geheel wordt omzoomd door schuttingen die privacy bieden.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2016;
– Woonoppervlakte: 127 m²;
– Perceeloppervlakte: 101 m²;
– Inhoud: 444 m³;
– Perfecte locatie;
– Tussenwoning;
– Tuingerichte woonkamer;
– Openslaande tuindeuren;
– Moderne open keuken;
– 3 slaapkamers;
– Moderne badkamer;
– Zonnige achtertuin op het oosten;
– Berging en achterom;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Enschede – Zuiderspoorstraat 41, € 345.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 345.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
A
Bouwjaar
2016

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
127 m2
Perceel oppervlakte
101 m2
Inhoud
444 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel