Enschede – Zuiderspoorstraat 39, € 325.000,- k.k.

Zeer goed onderhouden en modern afgewerkte gezinswoning gelegen op een gewilde en gunstige locatie nabij het centrum van Enschede. Deze woning beschikt onder meer over een lichte woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers, een luxe badkamer, een royale 2e verdieping met mogelijkheid tot meerdere kamers en een gezellige tuin.
 
De woning is zeer gunstig gelegen aan de rand van de stad in de kindvriendelijke en rustige nieuwbouw woonwijk Hofkwartier. Deze ruim opgezette wijk beschikt over voldoende openbare parkeergelegenheid en ook zijn er op loopafstand vele voorzieningen aanwezig zoals bijvoorbeeld winkels, scholen en sportaccommodaties. Via de Zuiderval – de belangrijkste verkeersader – bereikt u met de auto binnen enkele minuten de uitvalswegen A35, N35 of N18. De gezellige binnenstad van Enschede is zelfs te voet vlot bereikbaar. U merkt het: u heeft hier alles binnen handbereik!
 
Indeling:
Begane grond:
Via de hal met de trapopgang en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje komen we in de lichte woonkamer met strak afgewerkte vloer, muren en plafonds. Het gezellig zit- en eetgedeelte loopt over in de  half open keuken. Deze is uitgerust met onder meer een gaskookplaat, afzuigkap en combinatieoven. Ook is er veel werk- en kastruimte. Vanuit het zitgedeelte van de woonkamer stapt u via de openslaande deuren zo de tuin in.
 
Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de drie comfortabele slaapkamers te bereiken. Hier ligt een nette laminaatvloer. De badkamer is luxe ingericht met een wandcloset, wastafel en heerlijke inloopregendouche.
 
Tweede verdieping:
De ruime zolderetage is zeer geschikt als vierde slaapkamer, hobby/werkruimte of een combinatie daarvan. Ook is hier de cv-ketel geplaatst en is er ruimte voor de wasmachine en droger.
 
Buiten:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een breed trottoir met aangrenzende parkeerstrook. De nagenoeg geheel betegelde achtertuin is ingericht met een gezellig terras en enkele kleine borders met vaste beplanting. Er staat een handige houten berging en via de poort is de woning ook achterom gemakkelijk te bereiken.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2016;
– Perceeloppervlakte: 101 m²;
– Woonoppervlakte: 127 m²;
– Inhoud: 443 m³;
– Zonnepanelen aanwezig (3 stuks);
– Vloerverwarming aanwezig begane grond;
– Ideale ligging;
– Lichte woonkamer;
– Halfopen keuken;
– Drie slaapkamers;
– Luxe badkamer;
– Fijne tuin;
– SWK garantieregeling nog van toepassing op de woning;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Enschede – Zuiderspoorstraat 39, € 325.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
A
Bouwjaar
2016

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
127 m2
Perceel oppervlakte
101 m2
Inhoud
443 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen