1823bfe7e72064c809ae407324760a89.jpeg
HoekwoningBeschikbaar

Enschede – Zuid Esmarkerrondweg 46

Vraagprijs: 275.000,- Kosten koper

Beschrijving

Deze levensloopbestendige bungalow ligt op een ideale locatie in Enschede. De woning telt twee heerlijke slaapkamers, heeft een ruime en lichte woonkamer, een serre, een heerlijke prachtige achtertuin en nog veel meer. 

De bungalow is gelegen aan een rustig hofje, op loopafstand van het Miro-winkelcentrum waar je terecht kunt voor al je boodschappen. In het Wooldrikspark kun je heerlijk ontspannen, terwijl het centrum en het buitengebied eveneens vlot te bereiken zijn. 

Indeling:
Entree/hal met meterkast en doorgang naar de keuken. De ruime L-woonkamer is breed van opzet en gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft tevens toegang tot serre. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is ook de bijkeuken/berging bereikbaar. De badkamer beschikt over een dicht toilet, douchehoek en wastafelmeubel. De ouderslaapkamer is o.a. bereikbaar via een tussenhal en de woonkamer. Via dezelfde hal krijg je ook toegang tot de 2e slaapkamer.

Buiten: 
De goed onderhouden achtertuin biedt veel privacy, heeft een heerlijk terras en er is meer dan voldoende ruimte voor sfeervol groen in de vele borders. Je kunt in deze tuin een fijne zithoek realiseren om naar hartenlust te ontspannen. Bovendien is de tuin ook achterom bereikbaar. 

Zuid Esmarkerrondweg 46 is onderdeel van een coöperatieve woonvereniging, genaamd “Het Wooldrik”. De jaarlijkse bijdrage aan de vereniging (voor onder andere de onroerendezaakbelasting en tuinonderhoud) is € 500,-. Het is niet toegestaan om aan derden te verhuren en om de woning te kopen dient u 45 jaar of ouder te zijn.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar:1960;
– Gebruiksoppervlakte: 95 m²;
– Perceeloppervlakte: 178 m²;
– Inhoud: 338 m³;
– Deels voorzien van kunststof kozijnen;
– Dakisolatie, glasisolatie en gedeeltelijk vloerisolatie;
– Levensloopbestendig;
– Hoekwoning;
– 2 slaapkamers;
– Heerlijke achtertuin op het zuiden;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg. 
In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: de ouderdomsclausule & de mogelijk asbestclausule. 
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit prachtige woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 275.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Perceel 178 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Hoekwoning
  • Energielabel G
  • Bouwjaar 1960

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Enschede
  • Adres: Zuid Esmarkerrondweg 46
  • Postcode: 7535 DV

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 23% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 21% 65+ jaar

Huishoudens

  • 31% Eenpersoons
  • 35% Met kinderen
  • 34% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 52% Koop
  • 48% Huur

Mannelijke buurtbewoners

1.875

Vrouwelijke buurtbewoners

1.865

Inwoners Enschede

83.012

Inwoners Enschede

78.726

Auto’s

0.9 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

330.955,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


1823bfe7e72064c809ae407324760a89.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Hugo Mönnink

Hugo Mönnink

053 - 4340038


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Vacatures Thoma Post Makelaars

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thoma Post Enschede

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.